签订买卖合同的情况下，往往利用意思自治原则，对合同条款提出意见，因双方不能达成一致导致签约不能。此时，法律一般地认为此种情况不属于任何一方责任，房企 或不完全能实现的承诺，由此造成大量纠纷。在委托代理关系中，代理人行为的法律后果直接由委托人承受。虽然代理授权文件中对销售商的代理权限、范围有所规定，但 ...
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，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。故聘书具备书面劳动合同的法律效力。 综上，公司向王某发放的聘书内容合法，聘书中 注明了聘用期限、工作内容、劳动报酬待遇等，已具备劳动合同法中规定的劳动合同必备条款，且双方按照聘书的内容履行彼此的权利义务，视为双方订立了书面劳动合同。 ...
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融资，其合法性应当予以承认。（引用天同码） 5、融资租赁中的回购条款有效 第二中级人民法院认为：在回购型融资租赁业务中,设备制造商或销售商不仅承担出卖 最高人民法院2011民提字第227号民事判决书） 关于当事人之间成立的合同法律关系的性质界定以及合同效力的认定问题。由于本案实质涉及河北中储、金鲲公司 ...
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行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。行政机关限制交易的目的在于督促违法行为人纠正违法行为， 损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。据此，违约金条款和合同的解除可以并存。原裁判：（最高法院认为：依照合同法第九十七条的 ...
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上都有义务向对方如实告知真相而故意不告知，使对方陷入错误认识的行为。如法律或合同未规定当事人有某项义务，但根据诚实信用原则，当事人有义务如实向对方告知真实 履行时以伪劣品替代；假冒专利产品或谎称自己产品是专利产品，以推销自己的伪劣产品等。合同价格条款欺诈行为是指欺诈方以虚假或让人容易误解的价格条款，使 ...
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，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。故聘书具备书面劳动合同的法律效力。综上，公司向王某发放的聘书内容合法，聘书中亦 注明了聘用期限、工作内容、劳动报酬待遇等，已具备劳动合同法中规定的劳动合同必备条款，且双方按照聘书的内容履行彼此的权利义务，视为双方订立了书面劳动合同。...
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有理由知道另一方当事人或电子代理人可能从其行为或声明中推定他对该记录或条款表示同意的情况下，有意地实施了此种行为或作出了此种声明。 （2）如果某 发出或者接收的地点。 对上述规则的评析： 合同成立的地点在法律上的意义主要表现在，它是合同案件法院管辖权和涉外合同法律适用选择的连接点之一。目前，在几乎所有 ...
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的损失和责任。对于这一合同格式条款，省工商局相关负责人表示，根据《民法通则》，代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的 旅行社招徕旅游者组团旅游，因未达到约定人数不能出团的，组团社可以解除合同。但是，境内旅游应当至少提前七日通知旅游者，出境旅游应当至少提前三十日通知旅游者 ...
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种合同，故应当依据《合同法》关于合同法律效力的规定对其效力加以判断。合同的法律效力，是指已经成立的合同在当事人之间产生的法律拘束力。就业协议如确系 不愿因违反就业协议而承担违约责任，便按期去与用人单位谈判签订劳动合同，但对劳动合同条款协商过程中找一些理由不签约，要求用人单位解除就业协议。此种情况实际上 ...
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之日起建立。用人单位与劳动者在订立劳动合同时，应当注意以下问题：1.订立劳动合同要遵循平等自愿、协商一致的原则。平等是指用人单位与劳动者双方地位平等，应以 ；有的合同约定工伤自理，有的甚至约定了生死条款等显失公平的内容，违反了国家有关法律法规的规定，这类合同自签订之日起就成为无效或部分无效的合同。因此 ...
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