的审查义务的同时，提示购房人在签订正式房屋买卖合同前，在4个关键步骤中注意如下事项：第一，尽量在较知名的网络媒体上获取信息，注意审核网络售房信息真实性。第二， 签订内容明确的定金协议，将出卖人承诺的内容落实为书面约定。第四，在定金协议签订后至正式购房合同签订前，应注意保存证据，以备成讼后明确双方责任。...
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说明义务。 5．认定保险人已履行明确说明义务的特殊情形。同一投保人签订二次以上同种类（限于相同的保险产品）保险合同，且保险人有证据证明曾就同种类（限于 认定为无效。保险人以投保人违反了对投保单询问表中所列“其他”等兜底事项的如实告知义务为由，主张解除合同的，人民法院不应支持。 2．对于投保人不知道的 ...
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的，不予支持。由此可见，根据法释［2004］14号规定合同效力可以转化的情形只有“超越资质等级许可而签订的合同”这一种。从上述规定可以看出，在效力转化的时间点 结算文件视为已被认可。发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。”实务中还需注意的是，适用此项规定的前提是 ...
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部分从事经营性活动、处分共有部分，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项，应当认定为物权法第七十六条第一款第(七)项规定的 的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。(房释21条) 出租人依照《中华人民共和国担保法》第五十三条的 ...
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合同法》第八十二条向用人单位索赔。满足第二种情形，需要注意以下几点： 1、劳动者的积极主动性。第二种情形要求劳动者主动地“提出或者同意续订、订立劳动合同 情形的，情况类似。 有人认为，应当签订无固定期限劳动合同而不签订的，用人单位应支付劳动者的双倍工资，属于应当支付工资报酬问题，在劳动关系存续期间没有 ...
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，如电话与对方单位核实、去工商管理部门了解、通过曾经的合作人证实；审查签约人是否具有委托书及授权事项，是否具有营业执照及经营范围；不仅要索取发票，还要审查 ，定金抵作价款或者收回，反之，则予以收缴。3、在签订、履行合同的所有过程中，应特别注意收集相关证据。因为之所以会出现“公章陷阱”，就是因为不熟悉 ...
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法律约束力，对公司外部一般仅具存公示效果。股权转让合同属于契约，具有相对性，仅对签订股权转让合同的双方当事人有约束力。发生股权转让后转让方离开公司或者 审批，仅仅需要在工商行政管理机关提出公示，公司资本问题完全变为公司内部的决定事项。公司资本由公司章程规定，而公司章程又具有可变性，公司债权人对公司章程 ...
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的注意义务，其只需尽一般人的注意义务即可{2}164 其二，投保人在履行如实告知义务时，存在误报、漏报、瞒报的情形。也就是说，保险人的合同解除权针对的是投保人 条规定：契约之当时要保险者或生命人因恶意或重大过失不告知重要事实或就重要事项为不实之告生命保险业者，得为契约之解除，但生命保险业者知其事实者 ...
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中约定了国际贸易术语，而国际贸易术语解释通则涵盖的范围只限于销售合同当事人的权利义务中与已售货物交货有关的事项，即主要描述货物从卖方到买方运输过程中涉及 的客观原因与主观过错。根据原告和被告签订的销售合同的约定，信用证必须不晚于2008年7月9日发出。尽管信用证的开立行为并非由被告实施，但买卖双方既然 ...
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谋取利益，从而索取、收受财物的，应以受贿论。如工程设计人员为甲方设计桥梁，受甲方委托选定乙方为施工单位，并与乙方签订技术咨询合同，收取咨询费；同时，他 本条、第386条和第387条规定，司法实践中，在认定有价证券受贿案件时，应注意以下问题：（1）有价证券本身必须符合国家法律规定，而不是违法发行或已丧失 ...
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