卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？ 案例介绍 2008年6月，张女士为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》 协议》系中介公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使 ...
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近年来，也有个别学说对此问题予以了关注。有学者就曾指出，在实践中，当某一合同没有违反法律、行政法规的规定，但违反了行政规章或地方性法规时，法院不能直接 的无效率直线上升，履约率直线下降，打经济合同无效的官司几乎成了违约者规避违约责任的常用手法和律师帮助违约者摆脱违约责任的经常手段，而且律师们也总能钻新 ...
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履行义务、承担相应责任的权利。对上述分期履行的合同的诉讼时效，可以按每笔相对独立的债权到期之时分别计算。其理由是：尽管基于同一合同约定的债务是一个 在履行中持续定期发生的债务，同一笔债权分期履行是指某一债务发生后，当事人依照约定的时间履行，如借款合同约定债务人分期还款等等。由于产生定期给付债务的合同在 ...
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经营场所。 第四十条：软件拆封合同作为一种格式合同，需满足法律对格式合同的规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该 两个请求权，但原告编汇的电话簿并不具有版权法所要求的独创性，因此法院只能在违约请求权中做文章。美国联邦第七巡回上诉法院推翻初审判决，运用经济学分析的理论， ...
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解决争议的方式只能由供应商决定等。 七是其他违背诚实信用原则的不公平条款。如通过格式条款转移法定举证责任、约定有利于自己的管辖法院等。 上述种种类型的不公平条款，均 ，承运人规定了减轻其责任的条款，但只是将之印在车票上，这样，旅客只有在支付了票价并拿到车票即合同成立之后，才知道这一条款。在这种情形下， ...
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车船票、飞机票、电报稿、保险单）之上。但绝大多数格式条款都是以一个书面合同中的某一条或者数个格式条款的形式表现出来的。在这些情况下，格式条款大多只是 是张某与宾馆就特殊服务方式选择的约定。被盗物品在张某自己的控制和监督下丢失，要求宾馆承担赔偿责任无法律依据。因此，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》 ...
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作出详细、具体的规定，使双方明了权利和义务，促进双方全面履行合同，防止因违约而导致责任发生；劳动合同在发生劳动争议时也是解决纠纷的重要证据，使用人单位和 有效的自我保护。 还应当注意：劳动合同约定的试用期是包括在合同期限内的，最长不得超过6月；工作内容可以规定劳动者从事某一项或者几项具体的工作，也可以 ...
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判例根据上述分析得出的结论是：银行与客户的关系基本上是借款人与债权人之间的借贷合同关系。在1884年Foley v. Hill案判例中，法官判决存入银行的钱已成为银行 》第一百二十一条：当事人一方因第三人原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或约定解决。银行 ...
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承包行业验收证明的实务表现形式。 尤其需要注意的是，保函仅规定工程到达某一进度后减额，但未规定凭何种单据减额，这种规定是不符合 值得注意的是，即使保函中有不可抗力条款，利比亚法定不可抗力原则仍可补充(supplement)合同约定，优先适用：合同约定的不可抗力条款可能无效，也可能被法定不可抗力原则直接 ...
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如下：美国《纽约州保险法》第3420条第1款中规定：受害人得以保险单或者合同约定的保险责任范围内的赔偿金额为限，对保险人提起诉讼。威斯康星州《保险法 民事责任，[10]（P295）也即私法上的责任，主要包括违约责任与侵权责任。至于刑事责任与行政责任均不能成为责任保险的标的。原因在于，如果允许刑事责任等 ...
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