而不是通过渔民与其所在渔业组织签订合同而产生，就十分顺理成章。4、在中国大陆，国有土地使用权、土地承包经营权、水权、矿业权的原始取得，都是直接来自土地 ），该配额的存续期间是长期的。3、可让与性（Transferability），该配额持有人可以通过买卖、租赁等方式自由转让该配额。这使配额持有人对渔获 ...
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的财产流转，相当大的一部分不是借助于所有权，而是依托于其他的权利。例如，土地使用权转让，股权转让，财产租赁权转让等等，都是在不发生所有权变动的情况下 ，就是经济学家所说的交易，法学家所说的合同（契约）。例如，资本所有者通过投资合同、借贷合同，实物财产的所有者通过买卖合同、租赁合同，劳动者通过劳动合同和 ...
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之日起生效。”依照该条和第42条的规定,以无地上定着物的土地使用权,城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、 所有权以外的财产权利在主体之间的有偿移转则不称买卖而称转让。 [43]王泽鉴.民法学说与判例研究?第一册[M].1996.264,264,265. [44]一般债权人为避免 ...
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、购房人和银行。（一）开发商和购房人之间是房屋买卖关系，双方的权利义务关系具体体现在购房合同中；（二）银行与购房人的关系则包含两层含义：第一层是 楼意图等情况。 3、对开发项目的合法性进行论证审查。如开发商是否合法取得土地使用权，使用权的用途、期限以及是否可能自由转让；该项目是否经合法程序审批报建、该 ...
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if it did），这一规制也并非违宪，因为地下水使用权并不是土地所有权的本质内容。[155]土地所有权的本质在于地表的使用，而不是地下水的使用。 权力分配、环境保护等政策领域中不可避免的交易等中心问题，而隔绝这些问题与民主问题的联系，是不合适的。） [227] 见注[36]-[47]的相关正文。 ...
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获得或颇有可能获得政府或任何人批出、续发或延续任何特许、许可、契约或许可证而给予补偿的《收回土地条例》的第12（c）条抵触《基本法》第一百零五条。终审 程序，都要给予补偿；这两个概念的不同之处是，征收是所有权的改变，征用只是使用权的改变。（参见蔡定剑：《宪法精解》，法律出版社2006年第2版，第197 ...
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奉命诉（actio quod jussu）之规定，凡家属或奴隶奉家长或家主之命而与人订立契约的，该家长或家主应对第三人与其家属、奴隶负连带责任。[3] 可规定：（1）不动产的处分。处分不动产，在我国主要是指房产和相应的土地使用权的处分。随着我国房地产业的发展，夫妻拥有房产的情况日益普遍，因一方处分房屋 ...
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、使用、收益、处分四项权能。毫无疑问，仅从概念上比较，所有权和占有权、使用权、收益权、处分权的区别非常明显，那就是所有权具有全面性、整体性特征。然而， 才有。早自封建时代，迟至当今资本主义各国，国家所有权都存在。封建的国家土地所有权的背后是私有制，当今一些西方国家占社会投资总额近1/3的是国有资产， ...
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独立的利益，但是，每个经济实体又是社会分工体系中的一环。例如，甲企业与乙企业签订电视机买卖合同，如果甲的电视货款不能如期获得，就没有资金购买生产电视机的 以农民有可资担保的财产为前提。而在相当长的时间内，农村土地承包经营权向城市土地使用权那样完全市场化实际上是不可能的，这不仅仅是农地保护的需要，也是 ...
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之日起生效。依照该条和第42条的规定,以无地上定着物的土地使用权,城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、 对于所有权以外的财产权利在主体之间的有偿移转则不称买卖而称转让。 [43]王泽鉴.民法学说与判例研究第一册[M].1996.264,264,265. [44]一般债权人为避免 ...
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