人的意思和行为，才能实现其权利，享受其利益。现行的土地承包经营制度要求承包人按承包合同享有合同规定的权利，承包人的自主经营权受到较大限制，不利于充分调动 等于土地租金；出于生态效益的考虑，发包人目前对于荒山、荒地、荒滩等的开发有时也是无偿的。因此，在具体设定时，应当允许当事人根据实际情况决定是否收取 ...
//www.110.com/ziliao/article-11169.html -了解详情
，前者先于后者。在早期的罗马，合同关系的持有是不存在的。结合罗马的历史，Ihering指出，古代罗马人自行开发土地，由于劳动力的不足，家族中的 合同关系而由家族以外的人耕作，“possessio naturalis”这一区分便被移稙到基于合同关系的事实管领。因此，基于家庭关系的持有才是罗马法持有的起源 ...
//www.110.com/ziliao/article-9934.html -了解详情
为获取财产作为使用权出让的对价。而是在于“改革城镇国有土地使用权制度，合理开发利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展”。国家在此运用“看得 使用权出让行为是民法中的物权行为还是债权行为，或者说土地使用权出让合同是物权合同还是债权合同在学术界颇有争议，本文并不准备对此问题进行评论。民事法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-9562.html -了解详情
部门同意。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管 。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。【典型案例】西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格商贸有限公司房屋租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-971780.html -了解详情
，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可(二)签合同时要写明交房 ，是经过哪一个地方批准的。(六)面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以接受的一个误差比例，也就是说正负3 ...
//www.110.com/ziliao/article-686985.html -了解详情
无效。 《人民司法》研究组认为：最高人民法院[2003]6号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第3条第2款觌定的 ，应认定该抵押合法有效 恒丰银行股份有限公司龙口支行与青岛江南房地产开发公司借款抵押合同纠纷案（最高人民法院[2006]民二提字第21号民事判决书） 【裁判摘要 ...
//www.110.com/ziliao/article-619914.html -了解详情
》第6条规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。”对于集体土地上的宅基地使用权的买卖问题,包括《物权法》在内的现行法律均没有明确规定,故 土地相应转为国有土地的,应认定在此之前订立的房屋买卖合同为有效。在司法实践中,已有法院采纳了这种做法。类似地,乡镇政府、村委会等开发并出售的 ...
//www.110.com/ziliao/article-547255.html -了解详情
赋予了法院在双方当事人违法导致缔约无效时有财产的没收权。如果非法买卖土地事实成立，该非法行为又导致合同无效，那么法院也可以以规则处理，予以没收或返还第三人 上就是其所有权人都无实质性的处分权，因为毁损土地是违法行为，违反土地资源保护和合理开发利用相关法律。更何况，在土地用益物权存续时间足够长的情形下， ...
//www.110.com/ziliao/article-284111.html -了解详情
的数量举世瞩目。截至今年10月底，我国累计批准设立外商投资企业32.1万多家，合同外资金额达5600多亿美元，国际利用外资2578亿美元。目前已开业投产的外企超过 的规定，除法律另有规定者外，外国投资者可依照本条例的规定，取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营，且可将其使用权在使用年限内转让、出租、 ...
//www.110.com/ziliao/article-279401.html -了解详情
的价值的差额。{19} （P331）但我们很难从这种观点推论出，如果合同标的物为不动产的情况下救济方式如何选择。 4.合理性判断不仅是质的判断 , Inc.[16]一案中（该案适用俄克拉何马州的法律），除了原告是土地开发公司而非个人农场主之外，该案事实与Peevyhouse案件几乎相同。回复财产原状的 ...
//www.110.com/ziliao/article-271640.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务