表述的：“通过农村集体所有建设用地流转的试点，探索在社会主义市场经济和贯彻新《土地管理法》确立的各项制度的条件下，农民集体所有建设用地流转的条件和形式， 和厂房出租获取收益每年高达5000~6000万元，高的达上亿元。 集体经营土地收入成为社区提供公共产品和为村民提供福利的主要来源，公共产品和福利包括 ...
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行政主管部门的同意， 报原批准用地的人民政府批准。其中， 在城市规划区内改变土地用途的， 在报批前， 应当先经有关城市规划行政主管部门同意。13 以上 规划划入基本农田保护区的耕地进行保护， 防止侵占和破坏耕地的合同。 新《土地管理法》规定了基本农田保护区的范围及保护措施， 即严格保护基本农田， 控制 ...
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法律的规定本身出了问题，还是其执行出了问题？如果我们承认当前的土地征收已经超越了公共利益所需的范围，那么我们还须拷问，这种超越是 人大常委会公报》1986年第5期。 [28]盛华仁：全国人大常委会关于检查土地管理法实施情况的报告(2004－06－24)。http：//www．people．com．cn ...
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土地的补偿费纠纷是不受理的。显然，该批复是依据1998年修订之前的《土地管理法》第30条[25]作出的。2001年7月9日，最高人民法院作出法 明显的。 [54]就我国农村的实际情形而言，实际上不存在任何有资格成为集体土地所有权主体的集体经济组织。乡政府是基层政府，村民委员会是基层群众性自治组织，二者 ...
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的职责划归国土资源部，原来的发展计划和国土规划由国家计划委员会统一管理。《土地管理法》第22条第2款规定：“城市总体规划、村庄和集镇规划，应当 区域发展的框架。而“禁止开发区”、“限制开发区”、“重点开发区”和“优化整合区”的划分正是土地利用总体规划要解决的问题。事实上，分别由国家发改委、国土资源部、 ...
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中发[1997]11号 1997年4月15日）………(18) 16、陕西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（1999年11月30日经陕西省第九届人民代表大会常务委员会第十二 ，不占好地。在有条件的地方，要通过村镇改造将适宜耕种的土地调整出来复垦、还耕。 农村居民的住宅建设要符合村镇建设规划。有条件 ...
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是否可以申请宅基地，各地规定不一。例如，1999 年《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第 44 条规定在特定条件下赋予非农村集体成员申请宅基地的 例》，《中国农村经济》2002 年第 9 期；孟勤国：《中国农村土地流转问题研究》，法律出版社 2009 年版，第 121页。 [20]陈小君、 ...
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宪法所赋予农民之生存这一重要内涵。因此，应在法律中明确宅基地使用权的独立客体地位并纳入土地征收的补偿范围单独予以补偿。 4.确立集体建设用地使用权的独立征地客体地位。应尽快完善物权法、修改土地管理法的相关规定，使集体建设用地使用权成为农民享有的独立物权类型得单独予以征收补偿并与国有 ...
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的作用。 三、完善我国土地法体系的基本指导思想 目前我国已初步形成以《土地管理法》（1986年6月通过，1988年12月和1998年8月修订） ，即便是法律规定了国家、集体所有的土地权属性质，在具体立法上则缺乏关于土地物权及其流通方面细致的法律规定，这种状况显然难以适应我国社会主义市场经济发展的内在 ...
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包括同时转让宅基地使用权，则不利于宅基地使用权的管理，且受让人很可能违反《土地管理法中》中关于宅基地取得主体资格的限定，借房屋买卖取得宅基地使用权，进行 （1）乡村房屋买卖合同无效论。[2]这种观点认为，依据房屋必须建立在土地之上这一物理现象，乡村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权的转让问题。开禁宅基地 ...
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