抵押的现象，严重影响了登记机构的公示公信力。《物权法》第10条第2款规定：“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由 存地表建设用地使用权人同意，就可以将该宗土地地下空间向他人设立地下建设用地使用权。如果后者造成前者损失，应予以赔偿。这其实是通过事后救济途径保护在先权利人。 ...
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在物权法颁布后必须尽快制定一部统一的不动产登记法。我国物权法草案第10条第2款第一句“国家对不动产实行统一登记制度”就显得非常必要和正确。代位申请是 机关工作人员工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关对当事人的直接经济损失负赔偿责任。”《重庆市土地房屋权属登记条例》第57条规定：“因 ...
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恢复原状, 实质上是通过诉讼使违章建筑合法化, 与我国有关土地、规划等方面的法律、法规相冲突。[31]问题在于，金钱赔偿的数额如何确定？有学者认为，毁损违章建筑的 人无法获得应有的保障。此外，我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这显然也是没有 ...
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动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”法理分析可见，我国法律已确立了我国物权的 ：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”法理分析总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国现行 ...
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一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的； （十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法 的协议的，人民法院判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。 被告变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议合法，但未依法给予 ...
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建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。 7、国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》的通知（国发[1990]4号） 的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外； 第三十四条 下列财产可以抵押： （五）抵押人依法承包并经 ...
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批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、 人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。被监督检查的单位和人员应当予以配合 ...
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：环境侵权环境污染侵权诉讼举证责任举证实务我国《民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，确立了我国民事诉讼中“谁 的物权权利人。当作为物权或用益物权的特定水体、土地等环境介质遭受损害，作为物权权利人完全可以提出污染损害赔偿的主张。此时原告就应提出环境介质受损害的 ...
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型不当得利（Eingriffskondiktion）的特殊情形。[48]尤其是与《德国民法典》第816条第二款向无权利人做出给付的情形类似，都是无权收取他人债权（或类似利益）， ，着重指出台湾民法第225条第2项之损害赔偿应类推适用于政府征收补偿金。参见王泽鉴：《出卖之土地于移转登记前被征收时，买受人 ...
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土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年 依照前款的规定处罚。有前两款行为，尚未造成严重后果，在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬，并依法承担相应赔偿责任的，可以减轻或者免除处罚。第六章妨害 ...
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