影响。如果判决确认甲有优先购买权，则乙丙房屋买卖合同归于无效；如果判决确认甲没有优先购买权，则乙丙之间买卖合同有效。法院的裁判对牵扯的法律关系有预决力 ，要通过所辅助的一方当事人方能行使实体权利。他只享有程序性权利，如举证、委托代理人参加诉讼、申请鉴定等。 这里应特别对第三人不得提出管辖异议作一分析。 ...
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民事行为具有更高的合法性、稳定性，且有利于执行。律师见证是指律师根据当事人的委托，以律师事务所及经办律师的名义，对当事人的申请事项的真实性、合法性进行审查并 合同的见证要求：1.双方亲临2.卖方夫妻共同委托3.除双方的《房屋买卖合同》外，在律师面前另行订立《补充协议》4.卖方不存在任何与开发商的纠纷， ...
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不同意，要求我们必须退房。鲁先生要求退房没有事实和法律依据。庭审中，法院委托房屋质量检测站对原告的房屋进行质量检测，检测结论为，原告的房屋顶板 人和开发商不同的权利和义务：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...
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2020年于华还想重新购置一套住房，2020年10月25日，于华委托科融房地产经纪公司对外出售自家房屋，三天后，于华在科融房地产经纪公司（丙方）的居间下 ，他无法取得购房资格，于华担心自己无法过户，所以与白方协商解除了《房屋买卖合同》。合同解除后，于华没有向科融公司支付居间服务费19万元。科融公司将于 ...
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,房屋买卖纠纷，房屋租赁纠纷，医疗事故纠纷，房屋拆迁纠纷，征地补偿纠纷，行政诉讼，行政复议，国家赔偿纠纷，建筑工程纠纷，林权纠纷，矿产资源纠纷，合同 ，近期分别于2022年10月29日和2022年11月27日举办了“商业银行委托金融贷款的法律问题”和“金融安全与司法法律适用”两期活动。2022年10月 ...
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满足更为严格购房资格）作为借名人，委托具备购房资格的市民作为被借名人，以被借名人的名义与第三人签订房屋买卖合同、办理有关抵押贷款手续，并最终被 ”案型中，如何确定公共秩序或者公共利益？对此，我们认为“限购”政策旨在通过降低房屋交易量来实现抑制房价的目标。而合理抑制房价是保障房地产市场健康发展，以及保障 ...
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，都应该认定为民间借贷;如果无上述类似的约定，一般应认定为委托理财或者借用纠纷。2、如果民间借贷合同中出借人和借款人没有约定“以房抵债”，事后，出借人还不上 该不动产，此外，双方的法律关系都是围绕该不动产纠纷展开的，比如：房屋买卖合同，合同第一条到最后一条的法律关系、权利义务都是围绕商品房展开的。第二 ...
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2）委托合同 合同法》第四百一十条：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 2、 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受 ...
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查明经审理查明，杜XX于2007年1月17日与某公司签订房屋买卖合同，购买某公司开发建设的X号房屋，并于2008年9月17日取得所有权证，载明房屋坐落为 现象。某公司在该案中曾申请就诉争房屋的漏水原因进行鉴定，经本院依法委托，鉴定单位作出鉴定书，明确诉争房屋主卫生间管道漏水原因为“给水管道在地面下敷设 ...
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提交给登记部门备案。这样的话，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发商签订的 公证。”市住建委相关负责人说，如赠与方不能到场，委托他人办理，委托书必须公证，避免假冒产权人将房屋赠与他人；受赠方不能到场，其委托书无需公证。没有 ...
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