按照这一管理办法，分包工程发包人和分包工程承包人要依法签订分包合同，分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施， 的法律保障方面，谈谈自己的看法。 二、农民工的合法权益得不到法律保护问题的主要原因： （一）社会历史原因 农民工是我国由传统农业国向现代化工业国转变 ...
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11日，最高人民法院审判委员会第1225次会议通过《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，确定了施工单位的优先受偿权优先于抵押权和其他债权的原则， 施工单位要保护自己的利益，必须通过在合同中精细地设定付款条件、时间等条款来实现，尽量减少在竣工决算后才支付的工程款比例、数额。前面谈到的几个 ...
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找其他建筑公司承建。该建筑公司不服提起行政诉讼，认为民政局没有按合同约定在建完第二层房屋以后付给工程款5万元，违约在先，民政局则认为该约定意思不明确。在 （5）：13-14 . [5]马怀德、王亦白：透视中国的行政审判体制：问题与改革[J].求是学刊,2002,（3）：73-80. [6]薛刚凌、王霁 ...
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而言,由于违约责任的归责原则仅仅涉及到交易中的风险如何在合同当事人之间进行分配的问题,所以当事人完全可以通过约定排除该项规定的适用,该项规定即对应着补充性 属于对应着混合性规范的规定。 小结 民法典是立法者制定的,但适用民法典进行纠纷裁断的却是各类裁判者,如法官、仲裁员等。民法典就是通过对特定类型冲突 ...
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的突出问题是： 实际使用面积小于 合同约定面积， 公摊面积计算不清， 不应计算面积的部分重复计算等现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。 的法律效力不明确。虽然目前最高人民法 院的有关司法解释明确了预售登记具有对抗工程款优先受偿权和其他抵押权的效力和破产保护效力，④但相对于预告登记制度来 ...
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的突出问题是： 实际使用面积小于合同约定面积， 公摊面积计算不清， 不应计算面积的部分重复计算等现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。 登记的法律效力不明确。虽然目前最高人民法院的有关司法解释明确了预售登记具有对抗工程款优先受偿权和其他抵押权的效力和破产保护效力，④但相对于预告登记制度来 ...
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进口人能收到合格的货物（履约保函），或者自己预付的货款或工程款在对方不履行合同时能得以返还（预付款保函）。 [108] 但是德国学理认为信用证和保函 [55] 普通法没有关于信用证的定义，但一般适用合同法的基本原则来认定和处理信用证纠纷。德国法认为信用证是一个抽象的法律行为。英美法和大陆法关于信用证 ...
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的欠薪行为是否属于恶意；二是结构性欠薪，如建筑行业中建设单位常常将拖欠工程款作为投资策略，这种情况下，拖欠工人工资的行为，恐怕也难说是恶意。（4 只是一种相对权，在特定情形中，才具有不可侵性。[25]基于此，合同履行请求权这种债权纠纷，基于私法自治原则，应当留待当事人自己解决，刑法没有必要介入，除非是 ...
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后，发包人为借款而将该大楼抵押给某银行，但是由于发包人没有按照合同约定向承包人支付工程款，承包人依法享有对该大楼的法定抵押权，有权要求对该大楼拍卖并 区分所有权，实践中也出现了不少有关业主与开发商之间、业主与业主之间的产权纠纷，这些问题处理不好，也会影响社会的安定，因此需要通过区分所有权制度来加以解决 ...
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损害赔偿纠纷 │ │ │ │ │案 │ │ │ │ ├──────────┼───────────────────────────────────┼────┼─────┤ │李思佳诉西陵人保 │意外伤害保险属于人身保险，不适用财产保险中的损失补偿原则。 │被保险人│2006年 │ │公司人身保险合同 ...
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