。地下车库（位）单独申请预售的，则可单独核发预售许可证，并在预售许可证的“项目类型”栏内注明“地下车库”。 上述《暂行规定》没有对地下车库的产权归属直接作出界定 记载土地使用权状况的房地产权证（原件）8、建设工程规划许可证（附建设工程项目标）（原件），视具体情况提交建筑工程总平面图等审照表（原件）9、 ...
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。规范的政府采购实践有助于培养我国的政府采购管理人员，让我国的供应商逐步适应按照国际惯例从国内外市场上获取政府的购买合同。当然，政府采购也是中国“通过争取优惠、 作较大修正。但是也有例外的情况，比如国防部采购武器系统、大型转载卡车、建筑工程、大型精密研究设备和特定的专业服务。这种对研究和开发的购买，是 ...
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的“半拉子”工程，或时建时停无法预计或确定竣工时间的商品房工程项目。第三、预售的商品房，必须是客观存在，并正处于正常的施工建设状态。即作为商品房，在竣工 预售合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期 ...
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伤害，才能被确认为工伤。劳动者是否与用人单位存在劳动关系，一般以是否存在劳动合同为表征。但是，由于各种原因，用人单位尤其是非国有企业的用人单位往往不与 。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。”国务院《建筑工程安全生产管理条例》更是进一步明确“总承包单位和分包单位对分包工程 ...
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建筑物的布局、形状、朝向、通风和采光等方面应当符合建筑节能的要求。 第二十四条新建、改建、扩建建筑工程，其建设、设计、审图、施工、监理等 、应用先进节能技术的重点和方向，以及节能技术和节能产品的推广目录。鼓励采用合同能源管理方式进行节能改造。 县级以上地方人民政府节能主管部门应当组织实施节能示范工程， ...
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等签订《重庆渝康建设（集团）有限公司工程内部承包合同》，约定渝康建设公司承建祈年悦城项目后，成立工程项目部。该工程实际承包人为周正贵、邓建勇、 企业偿还借款的，应承担举证责任（案例六-案例七）案例六：张欣与宜兴市建工建筑安装有限责任公司与翁校刚民间借贷纠纷申请再审民事裁定书[最高人民法院（2016）最 ...
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允许国外设计机构在国内与已取得设计资质的设计机构以联合设计的方式参与国内建设工程项目的设计业务，但应报送建设主管部门备案。在实践中，多数开发商在聘请境外 为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有升值或者投资回报的承诺，以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，违反国家有关价格管理的规定；对规划或者 ...
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完成”以及《建筑法》第二十九条“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设 且没有与建设项目的要求相适应的资质的主体资格但承担具体的施工任务；被挂靠的施工企业具有相应的资质等级，但在该工程中不承担具体施工及管理义务；挂靠人 ...
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大力加强司法作风建设，大力加强司法廉洁建设。 二、关于物权纠纷案件 7、当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，不予受理；已经受理的应驳回起诉。因违法建筑 的实质性内容。 24、对按照“最低价中标”等违规招标形式，以低于工程建设成本的工程项目标底订立的施工合同，应当依据招标投标法第四十一条第（二）项的 ...
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大力加强司法作风建设，大力加强司法廉洁建设。 二、关于物权纠纷案件 7、当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，不予受理；已经受理的应驳回起诉。因违法建筑 的实质性内容。 24、对按照“最低价中标”等违规招标形式，以低于工程建设成本的工程项目标底订立的施工合同，应当依据招标投标法第四十一条第（二）项的 ...
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