、索赔的关系 1.1. 招投标中选择合适的施工方案的重要性 在招投标中，大部分业主对建设工程是以最低标价选择中标单位的，忽视选择合适的施工方案，造成对 变更条款内容和范围。 ⑴正规变更属于业主颁布了变更指令，所谓的变更指令就是修改合同相关条款。变更指令必须要有业主签字，否则便成为了无效指令，这样索赔时 ...
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2020 年 5 月 22 日所作的民法典草案说明中明确指出：我国民事法律制度建设一直秉持民商合一的传统，把许多商事法律规范纳入民法之中。编纂民法典，进一步 章最后一条规定本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。由此，可以将建设工程合同视为特殊的加工承揽合同，故有人将工程款优先权解释为不动产留置权， ...
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建设单位认可的分包属合法行为；４、对应的义务不同。转包合同中，总承包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等责任；而分包合同中，总承包人成立项目部，派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。...
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的影响的，责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处该建设工程造价10%以下的罚款。责令限期改正期限和限期拆除的期限一般不超过15日。 租金收入一倍的罚款。前款规定的租金收入，依据租赁合同、租金收据等确定。租金收入无法确定或者违法建设当事人提供的租金标准明显低于周边同类型房屋租金价格的， ...
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及工程施工过程及质量等监督管理关系的相关事实进行判断。 先施工后招标的，合同无效 案例三 最高人民法院，中国建筑第六工程局有限公司与哈尔滨凯盛源置业有限责任公司 进行招投标。2012年10月8日，双方当事人签订玖郡6号庄园B区《建设工程施工合同》，2012年12月19日，双方当事人办理玖郡6号庄园B区 ...
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造成工程造价司法鉴定难点问题出现的原因,对工程造价鉴定真实性进行不断完善。制定工程造价鉴定基本原则,选择更加合理工程造价司法鉴定方式。 参考文献 [1] 高胜敏.建设工程施工合同纠纷法律适用问题研究以江西法院审判实践为样本[D].江西财经大学,2019. [2] 胡 ...
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自然也无法反应。而承包方认为发包方收到决算书后，在约定时间内未提出意见，根据合同规定，决算书已经生效，要求立即结算付款，而发包方则以授权人员未收到决算 工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3、质保金纠纷对策建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在 ...
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第四十八条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催 或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人 ...
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，事实他却泰然的存在，是受到合法的保护的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》[（２００４年９月２９日最高人民法院审判委员会 一份。用以证明和被申请人之间存在劳动关系。2.被申请人XX省XX园林绿化工程有限公司招标文件一组，包括：公共资源交易中心中标公告一份；国家工作行政 ...
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调解，经调解达成一致，即当事人双方确定了审核结论，则该审核结论就是认定工程价款的依据;如果不予认可，则当事人一方则只能依法申请仲裁或者向法院提起诉讼来 关于民事诉讼证据的若干规定》中有相应的规定。此外《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第23条还规则，当事人对部分案件事实 ...
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