建设用地使用权合同 -法学论文搜索

物权法实施中农民土地财产权保护

247 条之中,既有两章（第六章业主的建筑物区分所有权、第十二章建设用地使用权）的内容与农民基本没有直接关系,又有两章（第十一章土地承包集体行使所有权。第127 条第1 款、第2 款（土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立〈1 款〉。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包 ...

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我国不动产登记制度研究

的《土地登记规则》，则规定了土地权利登记，包括对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利的登记。在房产登记制度方面，城乡建设。预告登记后，预告登记权利人应当在约定的条件成就或者期限到达时，积极地履行合同义务，同时办理移转不动产物权的本登记。因为，预告登记的只是债权人的请求权 ...

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我国不动产登记制度研究

的《土地登记规则》，则规定了土地权利登记，包括对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利的登记。在房产登记制度方面，城乡建设。预告登记后，预告登记权利人应当在约定的条件成就或者期限到达时，积极地履行合同义务，同时办理移转不动产物权的本登记。因为，预告登记的只是债权人的请求权 ...

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物权法给百姓带来什么影响

住宅自动续期，七十年后仍属自己对百姓最关注的住宅建设用地使用权限，物权法第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。也就是说70年住宅使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题，有效地保护了农民的私有财产和 ...

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物权法实施中农民土地财产权保护

条之中，既有两章（第六章业主的建筑物区分所有权、第十二章建设用地使用权）的内容与农民基本没有直接关系，又有两章（第十一章土地承包代表集体行使所有权。第127 条第1 款、第2 款（土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立〈1 款〉。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权 ...

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收回国有土地使用权有关问题的探讨（三）/曲宇辉

决定》（国发[2004]28号）下发后，各级地方政府及其土地行政主管部门加强了对建设用地清理工作力度，一些地方已依法收回了一些土地，但也由此引起了一些诉讼。的行为性质是行政行为还是民事行为，是徒劳的。因为在土地出让、土地使用权出让合同以及土地出让后对土地使用者的监督中，土地行政主管部门都是双重身份， ...

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物权法给百姓带来什么影响

住宅自动续期，七十年后仍属自己对百姓最关注的住宅建设用地使用权限，物权法第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。也就是说70年住宅用地不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题，有效地保护了农民的私有财产和 ...

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最高法院公报：买卖合同裁判规则21例 | 法官说

约的义务或者赔偿损失。本案中，双方签订商品房预订单后，因建设商品房用地拆迁安置问题致使商品房开工建设日期拖延，在此过程中，国务院及徐州市政府相继出台的有关占有部分房产，但并未实际取得所有权，它通过与配套建设公司的合同所取得的权利只是对房屋的占有权、使用权、收益权，不能对抗水利管理局所享有的权利。此外 ...

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对《物权法》第一编的反思

例外”的例外了？我国《物权法》一共规定了四种用益物权，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，其中就有三种(土地承包经营权、宅基地风险的规则也可适用于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：“房屋毁损、灭失的 ...

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拆迁维权之信访须知

保护的。2、《中华人民共和国物权法》物权法分章规定了土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权这些权益，是国家征收拆迁制度中涉及最多的民事权益。我们在征收签订了拆迁补偿安置协议，又出现拆迁纠纷和矛盾以及上访的，属于拆迁当事人之间的合同纠纷，应引导当事人自行协商解块。协商不成的通过司法途径解。五、对 ...

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