资质）大量存在外，主要有以下原因。 1、市场因素 建设主体具有多样性，包括房地产开发经营企业、国家机关、企事业单位、自然人等，而施工方由于建筑市场管理不规范， 主体、注册资本、土地取得方式、地价支付进度和来源以及建设资金渠道、银行贷款条件等情况进行了解，然后综合分析其履约支付能力，作出切合实际之判断。 ...
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，已经严重影响到先履行方债权的实现，均可认为属于经营状况严重恶化。如甲与乙房地产开发公司签订期房买卖合同，约定甲于3月1日缴款，乙于10月1日交房。正当甲准备付款时，忽然得知因乙方原因，银行已停止向乙方提供建房贷款，乙方又无其他资金来源。甲就可以以乙公司经营状况严重恶化为由，拒绝按约定时间付款 ...
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邀请回乡创办汇林置业有限公司（以下简称汇林置业），并迅速发展成为周口市最大的房地产开发企业。2005年，市政府想要修建两条马路，但由于财政资金困难，于是向 。[28]笔者认为，地方政府不仅要及时、足额地偿付投资款，而且要加算银行同期贷款利息，甚至要承担因其任意推翻以税抵债承诺而给纳税人造成的损失。至于 ...
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高于银行的利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，（包含利率本款）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护 在实践中取得了较好的效果。因此建议参考这一立法例，在兼顾建设单位和房地产开发企业的情况下，执行公平原则进行分担，以平复利益失衡。即规定一个上下限度 ...
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保护力度空前加大了。 案例：空中花园子虚乌有 双倍赔偿自食其果 １９９３年初，天津天安房地产开发有限公司通过印发宣传材料等方式销售其 所兴建的紫金花园期房。该宣传材料 百三十二条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍；被执行人未按判决、裁定和其他法律 ...
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的出资（股权）向持股会转让，由公司按原价加上未参加分红期间的利息（按银行贷款基准利率计息）以现金方式支付。原告吕某及另一股东王某投票反对。原告 芝罘区人民法院（2006）芝民二初字第579号民事判决。 ③曹玉堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动 ...
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购并合同、联营合同，独家代理协议、重大技术改进或技术引进合同、涉及担保的合同、房地产开发与交易合同等。把这些对企业的生产经营活动和经济效益影响大的合同挑出来， ，这既是对合同签订的审查，也是对合同履行的监督，具体可采取或制定贷款支付复核程序，实施有效的管理。 5、违约纠纷的及时处理。合同关系是一种法律 ...
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系刘某之妻。2003年8月，邓某出资购买房屋，但因年过55无法用公积金贷款，因而以儿媳宫某知名签订合同、交付房款。2007年宫某与刘某起诉离婚。邓 某无关。邓某主张实际出资购买，并提供银行取款凭证。后法院调取银行查询单并取得房地产开发公司出具某公司（刘某个人出资的）交付房款21万的发票。宫某陈述房屋系 ...
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的出资（股权）向持股会转让，由公司按原价加上未参加分红期间的利息（按银行贷款基准利率计息）以现金方式支付。原告吕某及另一股东王某投票反对。原告 芝罘区人民法院（2006）芝民二初字第579号民事判决。 ③曹玉堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动 ...
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的出资（股权）向持股会转让，由公司按原价加上未参加分红期间的利息（按银行贷款基准利率计息）以现金方式支付。原告吕某及另一股东王某投票反对。原告 芝罘区人民法院（2006）芝民二初字第579号民事判决。 ③曹玉堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动 ...
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