； 三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。 合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例 1、双方名称或姓名和住所 列明当事人的全称、地址 当事人违法行为的因果关系的原因力上来分析导致合同无效、可变更、可撤销的合同。指因当事人意思表示有瑕疵而经撤销权人请求，由法院或者仲裁机构变更其内容 ...
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了丙，双方签订了房屋买卖合同，并到房管局办理了变更登记。房管部门向丙颁发了房屋产权证。乙得知后，以房管局为被告向法院提起行政诉讼，要求撤销颁发给丙的 裁判的，申请人可以申请法院强制执行：而行政诉讼的判决则可由人民法院和依法享有执行权的行政机关来执行。行政附带民事诉讼的判决应如何执行呢？作者认为，这应当 ...
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用他人的设备作担保，使对方陷于错误，之后被害人并不是基于合同而进行了交付行为，而是因为受蒙骗不行使撤销权，并且陷入错误，进而作出了处分财物的行为。此时对甲的 某某虽然明知假冒他人签订的房屋买卖协议为假，但其并不知道王某某欲与马某某、赵某某等人投资共同开发的工程为假。此外，张某某在签订合同时虽用了假名， ...
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当事人在拒绝履行自己承担的义务的同时，有权要求他方履行义务。例如，根据法国最高法院民事法庭1937年3月9日的判决，买卖合同中，买受人放弃在出卖物受第三 负担的赠与合同。《法国民法典》第954 条规定：如因不履行所附义务而撤销赠与，财产应重归于赠与人，并解除受赠人名下就此财产的一切负担及抵押；并且赠与 ...
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元。宣判后，原被告及第三人均未上诉。[案例评释]本案是一起案情颇为复杂的买卖合同纠纷案。一方面，当事人之间的权利义务关系由于多次的转售行为错综迷离；另一方面 交易关系中脱身出来，途径之一是请求人民法院或仲裁机关确认合同无效或行使撤销权撤销合同；途径之二是解除合同。从前述的理由可以看出，第一条路是走不通 ...
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可包括：1.违反情报提供义务的情形（合同有效场合）；2.可撤销合同被变更的情形；3.因撤销权的消灭而变为完全有效合同的情形。（三）法律效果在我国法 》第4478至479页）。七、瑕疵担保责任与违约责任的统合合同法在第九章“买卖合同”中就瑕疵担保问题作了规定。在德国及日本法学上，关于瑕疵担保责任的性质 ...
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当事人是否有权要求同时履行有不同规定。我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项义务，另一方可以援 才能行使同时履行抗辩权。这就要求双方当事人互负的债务必须是有效的。如果原告向被告请求支付价金，而被告主张买卖合同不成立、无效或已被撤销，或债务业已 ...
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当事人在拒绝履行自己承担的义务的同时，有权要求他方履行义务。例如，根据法国最高法院民事法庭1937年3月9日的判决，买卖合同中，买受人放弃在出卖物受第三 负担的赠与合同。《法国民法典》第954条规定：“如因不履行所附义务而撤销赠与，财产应重归于赠与人，并解除受赠人名下就此财产的一切负担及抵押；并且赠与 ...
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日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。 二、《民法典总则编司法解释》关于诉讼时效中断的规定（2021 龙公司借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但天字 ...
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相比,房产继承的业务相对复杂，还存在一些问题。 ①办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。 ②时间越久，办事的时候手续可能 ,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这一权力,要撤销必须符合法定条件。 简而言之，继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三 ...
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