合同效力制度主要是一个对应效力制度，它强调的是合同的双务性。这种对应效力制度最大的弊端在于它无视丰富多彩的社会经济生活，割裂了法律与现实 [J].西安政治学院学报。1999.3。 [8]同上。 [9] 梁慧星。法律漏洞及其补充方法[J].民商法论从。1 [10]同[7]。 [11]同上。 作者：付春明 ...
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对象由执行机关提取保管或用印章或其他方式加注扣押标记而扣押；对于地产和地产上的权利（比如，房屋所有权，共同所有权等），通过在地产登记簿上作扣押登记而扣押；对于债权和 一用。因为A得去一趟C城，在那儿做一大笔生意。B知道A去的是买卖毒品的场所并常常呆在C城从事毒品交易。分析结论：在此案例中，如果A运输了 ...
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，而且超越了法条本身，而纯粹依立法目的、法律原则进行解释。 法律漏洞的补充与法律条文的解释有时并不能截然区分而有所交叉。例如，前述《合同法》第54条 例如，《合同法》没有规定旅游合同，可以类推适用其关于委托合同的相关规定；《合同法》没有规定股权转让合同，可以类推适用其关于买卖合同的有关规定；《合同法》 ...
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理由未予支持：理由之一是，木业公司的补充上诉主张实际上相当于变更了其在一审中的诉讼请求和理由，即由合同违约之诉变更为合同无效之诉，而木业公司在二审中 的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第四条第一款的规定： ...
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的规范有150多条，奉行严格的新式主义，订立合同必须由证人到场；有关买卖土地、房屋等主要财产的合同，必须采用书面形式，即所谓的泥板条约，否则不生 广泛适用性与一方拟制性于一身，所以，合同法在合同无效制度上设置了更为严格的规定。 2、 司法实践对合同无效制度的补充 在法国，自20世纪初始，随着国家对社会 ...
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对方作出赠与意思表示。据此认为口头赠与合同的成立生效,需有赠与物的实际交付，受赠人才享有法律上的保有力,而书面赠与合同一旦达协议即告成立。 （四）赠与合同 的区别，并不在于一方是否交付标的物，就大量的诺成合同来说，一方当事人根据合同约定也负有交付的义务，例如买卖合同中的出卖人有向买受人交付标的物的义务 ...
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不存在过错问题，上述表述不规范。关于无过错责任归责原则，下文将作分析。 买卖合同标的物意外风险之归属有两种立法模式：（1）风险归占有人，过错移 所谓过错移转风险，实为违约移转风险，与过错无关。 2.强制性不同 法律是强制性行为规范。合同是按当事人意志发生法律效力的协议，为法律所确认，也具有法律的强制性 ...
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法律问题，对此，需要事先在租赁合同中加以约定并配合采取签署补充协议、结算费用或重新签署租赁合同等手续，从而依法完成承租主体的变更。 5、对拖欠租金的承租人 关系的业主同意。因此，出租人尤其是开发商在出售商品房时应该在商品房买卖合同中声明住宅底商的商业用途且让购买者确认。在经营住宅底商时，由于住宅底商与 ...
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政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着房地产价值升高 ，并不能被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉 ...
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拿不到国有土地使用权证（建设用地使用权证） 。在房屋买卖中,买受人拿到了所购房屋的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经取得 。对于新增建设用地,重点仍应是推行和完善国有土地出让,租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地,无论是利用原有建设用地,还是利用新增建设用地,都必须实行 ...
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