收益和处分权利的惟一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”登记管理机关的登记是当事人进行不动产转让、抵押等行为的惟一合法凭证，不动产交易的安全性 但有相反证据证明的除外。”第二十四条：“当事人提供虚假的权属证书等证明材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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可以为借款人贷款做抵押反担保 ? 根据《中华人民共和国担保法》第三十四条之规定，下列财产可以作为抵押反担保： ( 一 ) 抵押反担保人所有的房屋和其他地上 担保法》及其司法解释对于……[更多]实现担保物权的申请主反担保中的抵押担保的法律依据体反担保中的抵押担保的法律依据 是债务人或债务人之外的其他人以 ...
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签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。上述手续，视情况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具授权 所得款项归乙方所有。3、在房屋登记在甲方名下期间，可根据乙方需要将该房产抵押给乙方或乙方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关乙方认为需要的事项。 ...
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难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活 范围的土地使用权是否随之转移？ 答：我国《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、 ...
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其不利的陈述也有些强人所难，从诉讼心理上不太妥当。因此，法院根据对方当事人申请或者依职权要求当事人本人出庭应当符合上述前提条件。 （2）关于当事人不到庭的 应受法律保护，应当以借贷合同成立亦即款项交付时中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率为标准。据此，意见规定人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，应当以 ...
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发包人将工程发包之后，一方面要承包人垫支，另一方面即以在建工程抵押，甚至多次向数个银行贷款，这样就形式了法定抵押权与约定抵押权折竞合。 （3 合同法草案( 第三次审议稿) 第280 条，所作惟一修改是，规定承包人必须申请人民法院依法拍卖。 1999年1 月29日提交人大常委会第七次会议审议的合同法草案 ...
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当事人另有约定，抵押权人仍应享有自由选择的权利。[24]在共同抵押财产同时拍卖，即共同抵押权人申请就全部抵押财产拍卖时，如何妥当协调共同抵押权人与各个抵押人 的建设用地使用权和100万元的汽车设定抵押权（以下简称案例1)。在贷款到期以后，甲拍卖丙的房屋使其债权获得清偿，丙则基于乙、丙之间的委托关系对乙 ...
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甲级房产测绘资格的，由省级测绘行政主管部门报国务院测绘行政主管部门审批发证；申请乙级以下房产测绘资格的，由省级测绘行政主管部门审批发证。取得甲级房产测绘 、按揭付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 ...
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有关法律文件生效之日起三十日内申请预告登记：第一，预购商品房及其转让；第二，以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；第三，以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让；第四 。例如：为担保一项借贷债权，E同意为G登记一项土地债务。G承担在贷款受清偿后，将土地债务回复转让给E的义务，并同意为该请求权之预告登记。 ...
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提高为260磅）的补助金。法国也于1922年规定对于中低收入人群购房或者建房的予以贷款。[25]当时有学者指出：英法二国奖励私人及团体建筑住宅之政策，较诸 、洽商国家金融机关投资房屋建筑，对于建筑新屋者，尽量予以抵押放款，其不动产抵押品产权得由地政局予以证明。2、凡建筑新屋者，得向政府申请租赁公荒基地 ...
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