主管部门以《担保法》有关抵押物和登记机关条款为动产抵押立法的依据,并制定了相应部门规章,如国家工商局出台的《企业动产抵押登记管理办法》,司法部出台的 的动产领域并存数个登记机关,如土地使用权在土地管理机关登记,房屋在房产管理机关登记,机动车在公安机动车管理部门登记。动产抵押登记则分企业动产和公民其他 ...
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或其他部门规章也不能作为法院认定合同无效的依据。另一方面,现实生活中预购房买卖的原因众多,一味禁止预购房转让的立法意图也难以得到贯彻实现。在房地产市场 ,并且被告在起诉前已经领取了房屋权属证书,应当确认买卖合同的效力。 三、夫妻一方擅自处分共有房产的效力 处理第二类案件时首先要查明被告汪某在出卖他们 ...
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是否完备:①委托人姓名或者名称、委托鉴定的内容;②委托鉴定的材料;③鉴定的依据及使用的科学技术手段;④对鉴定过程的说明;⑤明确的鉴定结论;⑥对鉴定人鉴定资格 的利润情况,由以土地使用权作为投资的一方给予对方相应比例的经济赔偿;房屋已经建成的,可将约定出资方应分得的房产份额按现行审价价值或出资方实际出资 ...
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道德的变化。而判断这种道德变化的依据之一就是看能否撤除领导人的职务。⑦从居委会干部的产生来看,一般由街道物色人选,居民选举更多时候只是走一形式,甚至完全 主要来源,很有保障但其数额少得可怜。很多居委会靠出租房产为经费的补充,但这样一来,居委会的办公用房和社区服务用房就无法保证。这种状况下,上海1996 ...
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将广告内容写进合同,则广告内容不具备任何法律效力,所以在因广告不实引起的房产纠纷中开发商多主张自己不负任何法律责任。作为购房者一方,他们则认为售楼广告 预售中,由于其特殊性,商品房尚未建成,开发商卖的其实是图纸,模型,购房者下定决心买房的依据、信息等都来自于开发商的宣传材料和广告,售楼广告对于最终签订 ...
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的国家和集体所有制,在土地市场未放开、相邻不动产主体未形成多元化局面之前,谈论地役权制度意义不大,因为地役权制度存在的依据就在于相邻不动产利用之间存在紧张关系,主体若是同一的, 变动登记原则。第一百七十九、第一百八十六条本是合同所具有的当然效力,即使不做出规定,在实践中也应作此理解。但鉴于邻地利用权对 ...
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邻地所有人协议不为一定利用显然是较好的办法,但如果协议只能拘束当事人,一旦邻地产权易手或被强制执行,风险仍不能排除。这时只能设定地役权,才 所有制,在土地市场未放开、相邻不动产主体未形成多元化局面之前,谈论地役权制度意义不大,因为地役权制度存在的依据就在于相邻不动产利用之间存在紧张关系,主体若是同一的 ...
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调整范围则要广阔得多,它不仅指涉不动产相邻关系,而且发展出了独立地役权的形式(独立地役权是指不以需役地存在为条件,也不以有利于需役 国家和集体所有制,在土地市场未放开、相邻不动产主体未形成多元化局面之前,谈论地役权制度意义不大,因为地役权制度存在的依据就在于相邻不动产利用之间存在紧张关系,主体若是同一 ...
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北京市第二中级人民法院以故意杀人罪、盗窃罪,数罪并罚判处被告人马某某死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身。 四、总结与思考 被告人马某某故意杀人、盗窃一案的 证据的数量众多,也应视为孤证,不能作为定案的依据。唯有相互印证的间接证据才能形成一个完整的证明体系,才足以排除其它可能性,从而得出唯一结论。例如 ...
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不同于适用法律、司法解释必须作为根据、依照,只要类似案件的裁判符合指导性案例的裁判要点,可以引用为说理的依据,也可以不在裁判文书中具体引用。 “如果当事人在 提出执行异议。海南高院审查后分别作出9-12号、9-13号裁定,驳回异议。2002年3月14日,国泰海口营业部依照9-11号裁定将上述抵债房产的 ...
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