坚决纠正和严肃查处。开展商品住房用地使用情况专项检查，对超过2年没有取得施工许可证进行开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置1年以上罚款。 建设进度，按期完成开工和竣工任务，并确保工程质量和安全。加快配租配售工作进度，严格房源分配使用管理，全面落实保障性住房全过程“阳光工程”。保证普通商品住房 ...
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民事权利制度对于环境保护力不从心，尽管现代民法理论中的财产权、人格权及侵权理论都 在发展，但它们离环境保护的要求相去甚远。如北京市某建筑工程公司在施工中 年《关于国际环境法的海牙建议》 确立了这样一个原则:国家应该承认对于确保健康、安全和可持续生存与精神福利的个体与集体的基本环境人权。1992年《里约 ...
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包括支付交易价款在内的实质审查，是因为没有哪一项法律、法规、规章甚至规范性文件要求他们这么做。 《城市房地产管理法》虽有“房地产交易”专章，但只是强调“房地产 ，急待立法整合。 《物权法》第19条虽规定了“更正登记”和“异议登记”制度，但无法阻止这种转移财产、逃避债务的虚假物权行为的发生。 试想，做为 ...
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的需求，也有利于建筑物区分所有权人乃至小区全体居民的生活和工作的便捷、安全；由于开发商可以将这种类型的车库出售或者出租给建筑物区分所有权人，特别是 人共有。如果仅仅是商品房预售合同、商品房销售合同没有约定，建筑规划设计等法律文件已经明确了自行增设车库归属于开发商，那么，此类车库不属于建筑物区分所有权中 ...
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登记识别 我国现行的相关法律法规能够较好地适应船舶登记管理要求,并形成了基本完善的船舶登记制度,在发生试航船舶碰撞事故时,受害方可以通过查阅船舶登记确定 是执行工作并把工作成果交给客户的契约。承揽合同说同样与我国现行法律制度存在矛盾:根据《物权法》第230条,当债务人不履行到期债务时,债权人可以留置已 ...
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规则〉。 2.房屋质量问题由于房屋已经通过综合验收，在主体结构应当不存在安全的隐患，但应当关注灰浆是否脱落、孔洞是否规则，门窗是否严闭有无 〈担保法〉、〈城市房地产管理法〉、〈消费者权益保护法〉 〈城市房地产开发经营管理条例〉 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 〈城市 ...
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进行授权有其现实必要性。若不能赋予城市管理综合执法部门一定的行政强制措施权，那么就无法对拒不停止施工的违法建设行为采取必要措施进行制止，无法将 强制法》第3条将发生或者即将发生自然灾害、事故灾难、公共卫生事件或者社会安全事件等突发事件，行政机关采取应急措施或者临时措施以及行政机关采取金融业审慎监管措施 ...
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如《民法通则》第125条的规定：在公共场所没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。；又如《民法通则》第127条的 时报》等2007年8月10日相关报道。 [18]参见《广东省医疗机构药品集中招标采购文件》（粤价[2004]102号）。 [19]《解释》第3条第1款规定：二 ...
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形式将部门利益合法化。以百姓的食品安全为例，全国人大代表祝义才曾调查发现，有食品标准、产品质量、食品卫生、农药管理、动物防疫等20部以上的专业性 联合发文指定一家企业垄断该市信息管网项目建设和施工，就剥夺了其他类似企业参与竞争这个项目的正当的权力。湖北汉川市下发喝酒文件，意在用行政的手段，排除其他酒类 ...
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债务人利益，在立法价值上追求静的安全，维护固有的合同关系。但这种立法例赋予了债务人随意拒绝债权让与的权利，使得债权让与制度的作用难以发挥，也损害了债权人 适用法律若干问题的规定》为我们提供了一种比较好的思路，该文件第六条规定：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸 ...
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