或使用性质;6.成交价格及交付方式;7.土地使用权的交付时间;8.违约责任;9.其他事项。 应当说明的是，除上述条款，双方当事人还可根据土地的实际情况，如涉及到拆迁 土地用途的情况，则需看原土地的审批用途以及双方在合同中是否约定了土地的用途及变更权限。如果合同已明确了土地用途，则转让方有义务保证该土地 ...
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的内容。合同的权利义务，除法律规定的以外，主要由合同条款确定。合同条款是否齐备、准确，决定了合同是否成立、生效以及能否得到履行。 《合同法》第十二条规定了 法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续； （2）如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证； （3）如果合同 ...
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进行有利于消费者的解释，如果解释结果依然不能实现对消费者权利的保护，那么该类条款就是无效的。 （五）单方修改合同条款的程序规制远非充分 针对消费者权利保护 权向乙方申请终止相关电子银行服务；后者规定：在公告期内，持卡人可以选择是否继续使用牡丹信用卡，持卡人如对章程变更有异议而决定不继续使用牡丹信用卡， ...
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居间合同，付款协议管辖条款无效，居间合同的实际履行地为居间人所在地。下文对此展开逐一分析、论述。 一、关于合同关系的性质 从合作约定书、工程项目内部承包 苏州同济司法鉴定所就其中部分内容（余款在工程审计后一次性付清。如乙方违约，双方约定在甲方所在地人民法院起诉。）进行鉴定，作出的鉴定结论是：该处字迹与 ...
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按约支付给中介公司意向金5000元。后由于张女士与上家黄先生在付款问题上不能达成一致意见，未能签订正式的买卖合同。中介公司以张女士拒绝签订买卖合同为由 自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显与当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务的法律规定相悖，故该约定的条款无效。中介公司依此 ...
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按约支付给中介公司意向金5000元。后由于张女士与上家黄先生在付款问题上不能达成一致意见，未能签订正式的买卖合同。中介公司以张女士拒绝签订买卖合同为由 自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显与当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务的法律规定相悖，故该约定的条款无效。中介公司依此 ...
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合格为条件，而是以房屋质量达到严重影响买受人的正常居住使用为条件。房屋质量是否已达到严重影响正常居住使用，笔者认为，也应当以有资质部门的鉴定结论为准， 4)出卖人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 根据合同意思自治的原则，买受人可以与出卖人在合同中约定解除合同的条件，根据《合同法》 ...
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经济效益等因素合理确定。 不论使用人是否继续使用技术秘密，人民法院均应当判令其向权利人支付已使用期间的使用费。使用人已向无效合同的让与人支付的使用费应当由 产品，仅因让与人不履行或者不能全部履行包销或者回购义务引起纠纷，不涉及技术问题的，应当按照包销或者回购条款约定的权利义务内容确定案由。 第四十三条 ...
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规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或重大过失造成对方财产损失的。我们认为，对违约责任扩张化的趋势，必须从 .有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十三条规定：当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用商业秘密 ...
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评析】 一、本案适用不利解释原则不妥 本案争议的焦点是原告所患的阵发性室上性心动过速心脏病是否为保险合同约定的重大疾病。原告认为被告对其提供的格式合同没有 定义，是保险责任范围的界定，不能认定为免除保险人责任的条款，而且法院并没有充分的理由认定该保险合同存在违反公平原则无效的情形。 二、该案实质适用了 ...
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