其瑕疵或已抛弃其终止契约之权利，仍得终止契约。按照这一规定，出租人有保证出租房屋适于居住的义务。在市场条件下，出租人凭借自己的优势地位，极有可能出租 ）等措施。[32]第二，是改变了传统的房屋租赁属于私法上的契约关系、应该遵循合同自由的原则、国家无权干涉的观点，实行以保护承租人为目的的房租管制主义。在 ...
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程序、正确的方式和合法有效的实施办法是土地拆迁得以顺利有序进行的重要保证。对此我们在公务员卷中设计了随着城乡经济发展，政府有时会变更土地利用 广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉的传统农业价格 ...
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德国是一个法制国家，一切行为均由法律规范和调整，其中一个重要的原则是国家保证公民的基本权利的实现。《基本法》明确规定，人人享有法律面前人人平等、言论 看来，由于劳动关系本身的复杂性，调整劳动关系涉及两种不同性质的法律，调整劳动合同关系的大部分规定即为劳动法，属于私法的范围；调整社会保障的规定为社会法（ ...
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》首次从法律层面对利益争议作了规定，该法第84条规定：因签订集体合同发生争议，当事人协商解决不成的，当地人民政府劳动行政部门可以组织有关各方协商处理。 就是通过出售出租车营运许可证获得巨额利益，在此种情况下政府的中立性就很难得到保证。如果劳动者的利益受到用人单位和政府的双重盘剥，劳动者就可能采取极端的 ...
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可以主张该转让行为无效。[43] 譬如，对于以欺诈债权人为目的而分派股息、支付高额工资等，债权人可以就此向接受该财产的股东或者管理人员进行追偿。即便 受害者的债权先于其他某些或者全部债权人受偿。[46] 此措施意图促使有实力的合同债权人，尤其是银行等金融债权人担负起监督公司足额投保或者谨慎运营之职责。 ...
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，看到这种危害也不能就此因噎废食夸大危害而抹杀社会团体的积极作用。因此，政府在保证结社自由的同时也必须注意杜绝因自由导致社会的不稳定。其实，任何社会都有对 判例肯定；而后者为财团法人（育英会主要以捐赠奖学金为法人行为目的）为得到高额利息回报将作为基本财产的资金贷与他人，被判例否定。由此可以看出，在日本 ...
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途径成本过高，而效率很低，作为社会地位最低、经济实力最差的民工，往往无法承受或承担这种高额成本，导致民工权益保护状况每况愈下。因此，在原一裁两审 生活，甚至于无法维持基本生活，因此，在诉讼中人民法院应及时采取先予执行措施，保证农民工在诉讼期间的正常生活。另外，为了防止用工单位利用诉讼期间抽逃资金、转移 ...
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不低于当地居民平均生活水平。但另一方面，有些案件的当事人本身伤情并不严重，但却索要高额赔偿来讹对方，少数律师为多收费故意提高赔偿请求，高出正常、合理请求的 ，并只有他有技术能力控制这种危险，因而维护管理电力设施、保证用电安全是电业部门的法定义务，不能通过合同来免除。而电力设施的所有人，其对自己所有管理 ...
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非法吸收公众存款行为针对的是社会不特定的对象，其往往通过宣传、介绍、许以高额回报等手段诱使社会公众基于增值货币的愿望出让资金，扰乱了国家金融秩序、违反 引发罪犯交叉感染、不利于行为人回归社会等的弊端。 当然，刑法上的完善只能保证合法的民间借贷行为不受追诉，制定规范民间借贷的法律法规才能进一步规范新形势 ...
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获取开发利润，并同时保证小业主购买商铺后每年获取一定的收益率的前提下，要求小业主（投资者）与发展商签定与大型商家租期一致的承包经营合同，从而为发展商与 商铺销售价格和回报率，不能脱离市场，一味提高售价和回报率。同时由于租金高额的租赁税，对于普通的购房者而言并不十分清楚，购房者因此认为开发商存在欺诈引发 ...
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