因此张三关于要求履行合同、交付房屋并给付逾期交房违约金的反诉请求，没有法律依据，应不予支持。至于合同解除后的款项给付、损失赔偿等事宜，与本案不属同一法律关系，本院在本案中不予 第八条、第四十九条、第九十一条第（二）项、第九十三条第一款的规定，判决：一、确认张三与甲公司于2006年11月8日签订的编号为 ...
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一种形式。根据法理我们知道：违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：（1）是 配备用电检查人员。用电检查人员应当熟悉与供用电业务有关的法律、法规、政策、技术标准和供用电管理制度，并经相应的资格考试合格后，持《用电检查证》上岗工作 ...
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这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。 3.违约行为的分类：各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。我国合同法对违约行为形态体系 。 当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或者过低。 5、定金罚则。当事人可以约定定金，定金按担保法规定执行，但 ...
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刑事责任的情况下，方有权适用该条款与劳动者解除劳动合同，劳动者被有关机关收容审查、拘留或逮捕的，不能适用该条款。但是，这里有一个例外情况，就是劳动者 的。因此，劳动合同不宜采用违约金形式承担经济责任。法律对此应明文作出禁止性规定。对于这种观点，笔者不敢苟同，因为依《劳动法》第31条的规定，只要履行提前 ...
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合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。根据本条规定，劳动合同解除或终止后，用人单位负有如下随附义务：（1）在解除或者终止劳动 超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。法律规定了在竞业限制约定中可以约定违约金。所以用工单位应注意，目前我国法律上对违约金的约定只约定了两种情况 ...
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，应承担民事责任，即依照铁路法的规定支付违约金。违约金的数额如何确定，法律法规没有明确规定。但在1986年国务院批准的《铁路货物运输合同实施细则》(以下简称〈实施细则 提货人的义务。参照《铁路货物运输规程》第八条、第三十四条的规定以及铁道部有关电传、电报精神，承运人在交付货物时，应做到以下几点：1、 ...
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，即发生不可抗力导致履行不能之时，债务人须及时通知债权人，还须将经有关机关证实的文书作为有效证明提交债权人。 （二）其他法定免责事由 守约一方未采取 程序，其数额可依法变更。我国《合同法》第一百一十四条规定赋予了合同当事人在一定条件下请求增加或减少违约金的权利，但截至《最高人民法院审理商品房买卖合同 ...
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中却忽视往往忽视了《劳动法》和《合同法》等相关法律法规的学习，并且对就业以及就业合同签订中有关自身利益条款和相关知识了解不够深刻，特别是初出校门 作了竞业限制，无故遭受损失或受到限制。 4、违约金条款 相应法律规定劳动合同对劳动者的违约行为设违约金的情形只有两种，即劳动者违反服务期约定和劳动者违反保守 ...
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另外，依据《合同法解释（二）》第29条第2款的规定，当事人约定的违约金超过实际损失30％的，即可认定为过分高于造成的损失。但这种简单采取固定比例的认定方式 没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。融资租赁合同中的约定租赁物归属条款也应优先适用，一旦当事人有 ...
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之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 第四条【合同自由原则】当事人依法享有自愿订立 起诉或在离婚诉讼中主张对方按忠诚协议的约定支付违约金的，人民法院不应予支持。如果一方违反忠诚协议，符合婚姻法规定的有配偶者与他人同居情形，当事人可以 ...
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