王丁与关某之间签订有房屋买卖协议且办理了权属登记过户手续，但结合双方于2005年1月10日签订的协议、双方未实际进行房屋交付、关某名下的房屋 、司法解释等明文规定的“法”。从构成要件来说，因“以合法形式掩盖非法目的”的虚假房屋买卖无效应该包括当事人进行虚伪意思表示和真实目的非法两项要件。本案中，关某 ...
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》第十四条第一款明确规定：担保人提供对外担保后，应当到所在地的外汇局办理担保登记手续。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六条第一 效力。因此，上诉人光大银行作为系争房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记之前，其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满对系争房屋 ...
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房管部门代管。征收补偿协议应当经公证机关公证，并办理被征收房屋的证据保全公证。第二十八条 征收未超过批准使用期限的临时建筑，应当按照建筑造价结合剩余 房屋征收部门应当协助被征收人或者公有房屋承租人办理房屋产权登记手续。被征收人、公有房屋承租人应当在征收补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁； ...
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，谁为彩礼返还的义务人，实践中争议较大。多数意见认为，如果男女双方未办理结婚手续，一方当事人提起彩礼返还之诉的，由于彩礼的给付人与收受人并 效力作出相应认定。 （五）关于事实婚姻的处理 最高人民法院1989年《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第6条规定，对于事实婚姻， ...
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房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记， 法的有关规定和原则，由全部法定继承人继承。总之，进行这类诉讼的当事人，应该注意的是：如果未登记的一方主张产权，则应负责举证责任，举证证明登记与 ...
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房屋管理部门反映。当事人向相应行政部门反映的，法院可根据案件具体情况决定是否等待行政部门的处理结果。五、（对未办理网签的合同要求继续履行的处理原则）房屋买 向二审法院汇报；原则上不宜以出具正式调解书的方式确认由出卖人为买受人办理房屋过户登记手续。买受人在相应的住房限购政策实施前已经提起诉讼要求办理房屋 ...
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购置并居住至今。其系诉争房产的真正所有权人。潘喆未办理任何手续，亦未交过任何费用。潘喆未向法庭提交任何能够据以证明该房产归其所有的证据材料，包括 登记、过户至反诉人名下的义务。综上所述，提起反诉，请求法院判令被反诉人潘喆为其办理房屋变更登记手续。 潘喆对反诉辩称：第一，其享有诉争的房屋所有权是无可辩驳 ...
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未予更正，可由当事人选择是否进行行政诉讼；如果当事人通过以上途径均不能有效解决登记错误的问题，按照同居关系处理纳入民事诉讼。如涉及财产分割或子女抚养问题， 履行的，依法承担违约责任。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已交付的，已经合法取得商品房的买受 ...
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房管部门代管。征收补偿协议应当经公证机关公证，并办理被征收房屋的证据保全公证。 第二十八条 征收未超过批准使用期限的临时建筑，应当按照建筑造价结合 房屋征收部门应当协助被征收人或者公有房屋承租人办理房屋产权登记手续。 被征收人、公有房屋承租人应当在征收补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁； ...
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原因行为，如买卖双方签定房屋买卖合同；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。物权变动的基础法律 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本条规定的内容，理论上称之为物权变动结果与其原因 ...
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