政府应明确以下立场：不支持商业回购，尤其要禁止国有机构参与非法流失文物的商业拍卖。 外交谈判与协商是指有关当事国直接交涉，澄清事实、阐明观点、消除隔阂、寻求 面挂毯从墙上卸下来，它几乎没有作为动产的价值。综上，法院做出裁决：这面挂毯是这座房屋的附着物，与其不可分割。 上揭案例表明，从不动产上剥离下来的 ...
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工程合同无效时，是否支持建设工程价款优先权行使，之前存在争议较大，并且有的法院前后判决结果都会不同。如果认定合同无效时，承包人均不享有工程款的优先受偿 居住需要，且已经支付全部或大部分款项（全部房款50%以上），不管是否已经办理房屋登记或者合同备案，承包人的优先受偿权均不得行使。 另外，对于违法建筑、 ...
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解释后，也有人提过相同的问题，即该司法解释规定行使优先受偿权的拍卖工程应由法院处理，那么仲裁案件时能否判优先受偿权？当时有人就说仲裁不能裁 我国民事责任中只允许“填补损失”（不包括《消费者保护法》）的旧规？（4）建筑房屋消防设施不符标准,是否可以交付使用，假如发包方未发现该情形而验收，之后又租给其他人 ...
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，自2005年2月19日计算至2008年12月12日）依法以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。 实务要点：《物权法》第202条规定：抵押权 年6月25日。2008年，一直未偿还借款的化工公司诉请银行返还扣押的房屋土地权属证书。 法院认为：案涉借款债权自期满日至今已8年。在无诉讼时效中止、 ...
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的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有 人民法院不予支持。未约定利息若主张则得不到法院支持，应告知当事人应为自己之疏忽买单。 再者，房屋买卖合同虽然有实际履行可能：但是介于当事人一直 ...
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冻结财产的规定》第七条关于“保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品”的规定，应当按照被扶养人住所地政府公布的上年度居民最低 机关或财政部门代表国家作为申请执行人，但在目前尚无明确法律规定的情况下，最高法院的司法解释难以作出相应规定。而对该问题适用民事诉讼法第二百二十五条 ...
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受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。 。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更手续。5.15律师应当提示：当事人可以选择争议的处理方式和机构。若当事人选择向法院提起诉讼的，律师应 ...
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补偿差近6倍邱隘羊毛衫市场建于1990年代，当时，300多名业主通过拍卖获得市场内部分房屋的产权，这些店主基本采取楼下开店、楼上住人的经营模式。2003 ，请求判令撤销鄞政复决字[2012]26号行政复议决定、重新作出复议决定，被法院驳回。今年5月，业主上诉至浙江省高院。上述状称，鄞州区政府驳回行政 ...
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没有必要通过市场化的出让方式取得土地使用权。如果该项目是通过出让方式，特别是拍卖方式取得的土地使用权，那只能证明国家征收集体农地的目的不是实现重大公益 就是相关利害关系人不服行政机关的征收决定时，有权向人民法院提起诉讼，申请法院依法审查征收决定之内容的公益性。 在农地征收中，相关利害关系人不仅可以依法 ...
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自用婚前积蓄购置的物品，属于婚前个人财产。 3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方 人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有权管辖。 7、中国公民双方 ...
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