物业管理公司责任 -法学论文搜索

增设电梯的所有权如何认定

约定增设电梯所有权归属于出资业主，甚至可以约定所有权归属于特定的第三方，例如电梯公司、物业公司等，小区业主再通过每月缴纳相应费用使用电梯。当然，当业主的共同约定七十二条之规定，未出资的业主不能以不使用增设电梯为由逃避出资、管理等责任。对于未出资的业主而言，其应出资部分事实上是由已出资业主加以垫付出资 ...

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增设电梯的所有权如何认定

约定增设电梯所有权归属于出资业主，甚至可以约定所有权归属于特定的第三方，例如电梯公司、物业公司等，小区业主再通过每月缴纳相应费用使用电梯。当然，当业主的共同约定七十二条之规定，未出资的业主不能以不使用增设电梯为由逃避出资、管理等责任。对于未出资的业主而言，其应出资部分事实上是由已出资业主加以垫付出资 ...

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新三板：无实际控制人问题

仁,注册地址为沈阳市浑南新区新秀街 2 号,公司类型为股份有限公司(中外合资、上市),经营范围:“计算机软、硬件,机电一体化产品开发、销售、安装;技术咨询服务;场地租赁;计算机软、硬件租赁;CT 机生产;物业管理,交通及通信、监控、电子工程安装; 经营 ...

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概说“营业资产”

承租人不享有商业租约利益。营业资产出租人对其承租人不遵守商业租约的行为应承担责任；经营场地的出租人一般不反对承租人出租其营业资产；但是，如果商业租约中。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人增加与原业务相关的 ...

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再论诉讼担当——以担当人和被担当人在实体法和程序法上的关系为视角

签订集体合同。企业违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求企业承担责任；因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以向劳动争议仲裁 ] 2．业主委员会关于业主委员会的法律地位问题，无论我国的《物权法》、《物业管理条例》，还是最高人民法院《建筑物区分所有权司法解释》都没有明确的定性。 ...

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法律意识与社区经济的发展

企业的制度建设、有利于减少社区企业经营中的纠纷、有利于社区管理者依法正确地履行责任。发展社区经济需要提高社区工作者和社区居民的法律意识，而提高社区工作者和社区可分为：信息咨询、代办代理、提供劳务、商品营销、小手工业、便民服务、物业管理等等。在产业划分上属第三产业。社区经济具有以下一些特点：规模小， ...

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格式合同协议管辖条款之效力

有若干种必须向工商部门备案的使用格式条款的合同类型，如房屋买卖及租赁、物业管理、住宅装潢、旅游、供水电气等，并对备案的格式条款建立公开查阅制度上海救捞局。【注释】 [1]三月章.日本民事诉讼法[M].台北：五南图书出版公司，1997。 [2]陈桂明，李仕春.诉讼契约论[M]//清华法律评论：第二辑 ...

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高空抛物侵权行为探究

可以先通过责任保险获得经济上的补偿，保险费从物业管理的公共基金中支付，待具体的责任确定后，再由其承担补充责任，业主委员会也有权向其追偿，以归还公共基金与按份责任利弊的分析，还可以参见王成：《公司吊销后股东清算责任的承担论纲》，载《北京大学学报(哲社版)》，2001年第5期。 [15]参见王泽鉴：《 ...

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30年“依法行政”在中央与地方立法框架下的实践——以深圳特区立法为基点

其工作人员在执行职务中，侵犯公民、法人的合法权益造成损害的，应当承担民事责任。[18]1989年，《行政诉讼法》不仅规定了因违法具体行政行为受到损害的人管理、机动车辆排气污染防治、园林绿化、自然保护区管理、物业管理、城市雕塑管理等等。（三）深圳特区依法行政的推进特区立法在内容上涵盖了如上三方面， ...

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30年“依法行政”在中央与地方立法框架下的实践——以深圳特区立法为基点

其工作人员在执行职务中，侵犯公民、法人的合法权益造成损害的，应当承担民事责任。[18]1989年，《行政诉讼法》不仅规定了因违法具体行政行为受到损害的人管理、机动车辆排气污染防治、园林绿化、自然保护区管理、物业管理、城市雕塑管理等等。（三）深圳特区依法行政的推进特区立法在内容上涵盖了如上三方面， ...

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