在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物 已办理动产抵押登记，得否对抗任何第三人。而针对登记效力的时间限制，我国《担保法》没有相关内容。 三、深入研究《物权法》关于动产抵押相关规定规范执行工作 ...
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的利益，而且关系到抵押担保交易的正常运行。《物权法》担保物权编，一方面吸收甚至是原封照搬了《担保法》及其司法解释关于担保物权的规定，另一方面借鉴国外立法、 经过，抵押权消灭即可达到这个目的。但这样规定又与不动产物权设立、消灭登记生效的规定相触。因此，折衷规定为期间不行使的，法院不予保护。但这样在适用中 ...
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登记对抗主义规则，即未经登记的不能对抗善意第三人。获取二级土地承包经营权的流转方式主要有转包、互换、转让等方式，但不包括抵押。主要是由于各类流转 隐含的谦让、兼容原则。物权法关于不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系的规定，以及要求相关物权人应提供必要 ...
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登记对抗主义规则，即未经登记的不能对抗善意第三人。获取二级土地承包经营权的流转方式主要有转包、互换、转让等方式，但不包括抵押。主要是由于各类流转 隐含的谦让、兼容原则。物权法关于不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系的规定，以及要求相关物权人应提供必要 ...
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《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的规定》第67条规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的， 的物一般不能适用。（一）、不动产?关于不动产，各国法律规定的标准不一。《法国民法典》第518条规定土地及建筑物为不动产；《日本民法典》第86条规定 ...
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家庭土地承包经营权的取得没有登记的必要。只要具有成员资格和依据土地承包经营权合同，政府就应当颁发土地承包经营权证书，这种证书在一定程度上具有不动产权利凭证 期限和内容必须遵循物权法的规定，这种规定具有强制性，任何人不得通过合同加以改变。但期限法定化以后，并不排斥合同的约定。关于土地承包权的期限，《土地 ...
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独立之物，而在法律上将其集合成为一体时，就该集合物可以设定一个物权。后者如财团抵押、企业担保。（三）公示原则公示原则是指当事人以公开的方式使 我们认为，在制定物权法时，应当对善意取得的基本规则作出详细规定。如善意的认定标准、善意取得的适用范围、善意取得的法律后果等。关于不动产登记的公信力问题，各国民法 ...
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赋税的优先权，不动产上三年内保存费用的优先权及司法费用的优先权（第887条）。优先权无须登记（第1006条）。关于一般及特别动产优先权的规定，与法国民法 选取的结构原则”，载《法制与社会发展》，1995（3）；钱明星：《物权法原理》第33～34页，北京大学出版社，1994。[27]郑玉波：《民法物权》 ...
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的原则，叫做公示原则。公示的方法，我国现行法规定，动产物权变动采用交付方式，不动产物权变动采取登记方法。在财团抵押等场合，物权法可以采用打刻特殊标记或公告等方式 法制出版社，第59页。（9）其详细理由见崔建远、宋延军：《关于抵押权的探讨》，《吉林大学社会科学学报》1990年第3期。（10）郑玉波：《 ...
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在财团抵押中，抵押物包括企业享有的债权和知识产权以及其他无形财产），而且集合物在担保物权法上的独立地位也被确立。由此，“法律不得不承认在由不动产 股东共同所有。”[23]与此同时，我国《公司法》第4条的规定（“公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。”）， ...
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