负举证责任呢？还是作为妨碍权利产生的事实，由主张合同无效的一方负举证责任。司法解释对理论上存在争议的问题暂不作出规定，待将来条件成熟时再作规定完全是可以理解的 应当有拘束力，因为丙并未参加甲乙之间的诉讼，法院确认房屋归甲的判决是在未听到丙陈述理由，未见到丙的证据的情况下作出的，如果承认其预决效力，对丙 ...
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的纠纷做一简单解答： （一）发包人以未经民主议定程序而主张确认农村土地承包合同无效的纠纷 对发包人违背集体经济组织成员大会或者村民代表大会决议而越权发包的 ，将导致双方权利义务明显不公平，且上述情形的发生不能归咎于当事人原因的，法院通常会支持调整承包费的诉讼请求。 （三）承包人要求降低承包费纠纷 承包 ...
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与被告泰安鲁润股份有限公司之间关于位于泰安市奈河路119号房产的买卖合同无效。二、驳回原告的其他诉讼请求。 宣判后，双方均未上诉，一审判决已发生效力。 原告的优先购买权。据此，法院对原告要求确认二被告之间的买卖合同无效的请求予以支持。 优先购买权的行使前提是承租人与其他买受人处于同等条件下。同等条件 ...
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1465条规定：买受人由于抵押权或所有物返还请求权而提起的诉讼受到阻碍或有正当理由担心受到上述诉讼的阻碍时，得停止支付价金，直至出卖人排除此种妨碍为止 无效。②如果时间许可，打算宣告合同无效的一方当事人必须向另一方当事人发出合理的通知，使他可以对履行义务提供充分保证。③如果另一方当事人已声明将不履行其 ...
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类规范的误置主要体现在民法中的程序性规范方面。一般来说，民事主体根据宪法所确立的诉讼权利（我国宪法第134条第1款），民事争议可以由当事人自行和解，或 的角度来看，更是突兀。[31] 在实体层面，误置的内设型强制性规范突出地体现在合同法第52条关于合同无效的规定。其中第5项将违反法律、行政法规的强制性 ...
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增强，专利申请量不断增加，专利无效和诉讼案件也与日俱增。专利权无效宣告和专利侵权诉讼过程，就是诉讼双方进行举证以证明自己的诉讼主张的过程。这个过程中涉及的 在相关法规或司法解释中，对涉及“举证责任倒置”的诉讼案件的审判程序进行统一规定，将其分为确认举证责任和确认侵权事实是否成立两个阶段进行，以防止被告 ...
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通知发出后，如果对方当事人提出异议，并提起诉讼，通过法院确认合同解除的效力，解除方自然可以终止履行，不用担心违约的风险；如果对方当事人不提出异议，解除方自 通知后，对方当事人并未请求法院确认解除无效的，解除权人又向法院起诉要求解除合同。因合同解除通知已到达对方当事人，合同在通知到达时已实际解除，这是 ...
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职能不同。民事诉讼中法院充分尊重当事人的意思表示，如不违反法律法规的强制性规定，法院一般不确认双方的民事行为无效，新合同法第52条对合同无效的几种情况 赔偿裁决案件，行政机关作出处理决定时同时裁决了相对人之间的损害赔偿等民事纠纷，当事人在行政诉讼过程中不服该民事部分裁决而提起的诉讼。 五、行政民事竞合 ...
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的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 3．承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合 ，出租人如知道承租人未经同意转租，应当及时行使权利。 七、 租金的诉讼时效 实践中，我们经常碰到出租人因为诉讼时效已过而无法主张租金。这一方面因为出租人不知道 ...
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和发包条件未提出异议，就应视为一种认可。由此而形成的承包合同就应认定符合民主议定原则，确认合同有效。此种认识亦符合《若干规定》第二十五条第二款的 ，应作价补偿。如果一方有损失，则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上 ...
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