的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致向购房者进行说明，并在房屋交付使用竣工验收后保留样板房满三个月。 04 格式条款谨防备 部分开发商为限制购房者将来因 、优质或同等品牌等不确定用语。 十、样板房需在建设单位通过房屋交付使用竣工验收后满三个月才能撤销。已出售的样板房应当在样板房撤销后才能办理交付 ...
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》无效。 《建设工程施工合同解释》第二条规定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的应予支持。虽陈春菊以匠铸公司名义与城投公司所签《建设工程施工合同》无效，但案涉工程经竣工验收合格并交付使用，故城投公司应按合同约定支付相应工程款。 《建设工程施工合同 ...
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交钱后发现房子不省心 是否可以解除房屋买卖合同呢 案情回放 宫某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。宫某在房屋竣工验收并取得竣工验收备案登记证后收房并装修。 一年后，宫某发现该房底层房间墙体、地面存在严重返潮、结露，且外墙渗水 ...
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长青能化颗粒物排放数据等证据。证明截至提起诉讼前，长青能化湿电除尘系统没有竣工验收并且颗粒物依然超标排放，持续给周围大气环境造成污染问题没有彻底解决。凤翔分局针对 十条《建设项目环境保护管理条例》第十五条、第二十条第一款《建设项目竣工环境保护验收管理办法》第十四条、第十七条第三款《火电厂大气污染物排放 ...
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与物业管理企业的权利、义务和责任首先应当在立法中明确建设单位对开发完毕已竣工验收合格的小区住宅必须实行前期物业管理（是指房屋出售后至业主委员会成立并选聘 的决定，在选聘新物业公司期间，建设单位必须将物管条例第29条规定的竣工验收资料、技术资料说明文件等移交业主委员会保管，由业主大会授权委托业主委员会在 ...
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索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在 后，工程价款优先权不得对抗买受人，但是消费者大都采取按揭方式付款购房，当工程竣工后能够行使优先受偿权之时，房款已全 部付清;行使优先权的期限为6个 ...
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邹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。2011年5月，邹某于房屋竣工验收并取得竣工验收备案登记证之后收房并装修。2012年4月，邹某发现该房底层房间墙体、地面存在严重返潮、结露，且外墙渗水，为此邹某多次向该房地产公司方反映，但经多次维修仍 ...
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财产遭受损失的，负有相关职责的单位应当依法承担赔偿责任。”本案中，涉案路段由北碚区蔡家组团建设开发有限公司负责建设，竣工时间为2009年7月12日，验收时间为2009年7月15日。涉案路段经竣工验收后至2014年1月13日，重庆市蔡家组团管理委员会作为移交方与重庆市北碚区市政管理局签订《工作移交 ...
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购房人的知情选择权，开发商应当依法承担逾期交房的违约责任。典型意义：本案中，虽然涉案商品房最后通过了竣工验收，房屋质量也是合格的，并且开发商迟延取得竣工验收备案登记证并未实际影响购房人接收商品房后对房屋的占有、使用、收益和处分，即购房人实际上并没有损失。但是，作为开发商采取欺诈的方式交付房屋，侵犯了 ...
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双方达成口头协议，陈某将建房工程以230元/㎡发包给吴某，发包方式包干工，房屋竣工验收后一次性支付工程款。达成口头协议后，吴某组织10人前往建房工地施工。在建设 关系。本案中房主陈某提供材料，吴某按照陈某的要求建造房屋，陈某在房屋竣工验收后向吴某一次性支付工程款，故陈某和吴某之间为承揽关系。农村建房中 ...
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