权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房，其与银行之间形成的是以 权利也已经明确。为避免有失公允的结果出现，笔者认为，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记的取得作为所有权取得的判断时点， ...
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。这就要求银行不能接受债务人以第三人的在建工程作为抵押物向银行申请贷款。(3)客体要求：在建工程抵押的抵押物必须是债务人“合法方式取得的土地使用权连同 权利、义务。预售许可证载明该监管账户，预售款包括其他银行为购房人提供的购房抵押贷款均必须存入该指定的监管账户。监管银行必须根据工程监理单位出具的工程 ...
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财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税：普通住宅1.5%， 上契税票和产权证、购房合同到房管局过户专台办理过户就可以了。一般房产证收回3天后由新房产证持有者到房管局领取。5。如果不贷款就可以把全款 ...
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的不予办理）。 2．借款人应提供的材料： （1）现房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份； ③预付购房款票据原件及复印件3份； ④《购房合同》原件及复印件3份； （2）期房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、 ...
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绿化指标甚至是周边环境进行了具体确定的承诺，购房人基于以上的认知内容形成了购房的目的或者以上内容为房屋价值的有效构成部分，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 附属设施的费用、违约责任、争议解决等。很多城市的购房一般都会进行网上签约，以保证开发商不会一房二卖。 2.按揭贷款根据商业银行的对房屋按揭贷款 ...
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，可采取协商或者竞价的方式确定房屋归属，但应明确分得房屋的一方承担偿还按揭贷款义务。 2011-02-07 12:28 杨华兴 上述各种规范的处理规定，分歧是明显的 的部分，应当返还其中的一半。 产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的 ...
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的不予办理）。 2．借款人应提供的材料： （1）现房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份； ③预付购房款票据原件及复印件3份； ④《购房合同》原件及复印件3份； （2）期房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、 ...
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。请求撤销一审判决，改判李四向张三支付欠款26000元并从起诉之日起至实际还款之日止按同期人民银行贷款利率支付利息。 XX省XX市中级人民法院经审理查明的案件事实与原审一致。 XX省XX市中级人民法院经审理认为： 上诉人张三主张李四因购房而向即借款，并已归还部分借款， ...
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住房按揭担保融资具有相当可比性。在住房按揭贷款中，以按揭住房作为担保物，实际上是以按揭购房合同上拟购房的未来债权作为抵押物，[10]权利和价值存在 纲要（2006-2020年）＞若干配套政策的通知》，提出了开展知识产权质押贷款试点。 [4]2009年9月10日国家工商总局颁发了《注册商标专用权质权登记 ...
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，要求某公司承担逾期办理产权证的违约金20,260元。 某公司认为，双方签订的购房合同属实，本公司虽违约在先，但违约金的计算期限应从2006年1月1 的违约金（以504,528元为基数，按中国人民银行规定的同期金融机构逾期贷款利息计算）。 【法条链接】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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