效力，但按照法律规定，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同设定抵押权，并能够享有优先受偿的权利，这样债务人就可能与某个 了移转该权利的交易，该项交易应当受到保护。例如，甲进行了产权登记，即使事后发现登记有错误，但甲将该登记的产权出让给乙时，乙并不知道登记有错误 ...
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规定: 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产: ( 一) 一方的婚前财产;( 二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; ( 三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; ( 四) 一方专用的生活用品; ( 五) 其他应当归一方的财产。据此可知，我国采用的是法定财产制，且 ...
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合计497,566.92元。乙方选择房屋产权调换，调换的房屋坐落于上海市青浦区某弄。2017年4月，叶某作为乙方与甲方签订《上海市商品房预售合同》，约定叶某向 被告主张叶某已将两个银行账户内钱款赠与被告，两张银行卡内钱款系被告的钱款，不应作为遗产进行继承，对此被告亦未提供证据予以证明，本院不予采信。故 ...
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，故现在的房屋仍应属于刘某的个人财产。 3．因为房屋是在婚后购买的，且未登记在刘某名下，而是登记在王女士名下，二人财产已经发生混同，该房屋应属于 财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五） ...
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的情况下，收取礼金的一方应当退还：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活 女方权益的原则 ，由产权登记一方对另一方进行补偿。不难看出，该规定还是希望男女双方根据自身现实情况（涉及居住、装修、家庭成员等各种情形）对房屋自行协商分配，这样 ...
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共同财产。第8条：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方 ，即：(1)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(2)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(3)一方专用的生活用品。与国外立法 ...
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交易系统或者大宗交易系统进行撮合或者确认，而是需要证券交易所法律部进行人工合规性确认和登记公司进行手工操作过户）。 此外，为了进一步规范投资者特别是大小非股东买卖上市 委认为标的公司的两种评估方法存在不合理因素。 ④标的资产有部分土地房地产未办理相关权证，出让土地中有四块地为空转地，即没有缴纳出让金， ...
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登记，发给结婚证。 取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。从该法条可以看出我国对夫妻关系采登记要件主义，即只有符合婚姻法规定的条件取得结婚证 ，以原所有人的意志为转移，如果归夫妻共同所有，就 等于改变了遗嘱或赠与合同的内容，违背了原所有人的意志。其二，与我国现行的民事法律规定相 ...
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物权是民事主体对不动产所享有的物权，比如购置一套房屋，由于房屋是不动产，那么物权人对房屋的所有权（房屋产权）就是不动产物权；权利物权是民事主体对一定权利所享有 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产登记簿上记载的事项，是物权归属和内容的 ...
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农村的房产，大多没有产权证，如否认其权利，必将造成及其严重的后果，这类房屋产权的法律依据与开发商建设的房产相同。第三，从有关行政规章看，全国有些 年8月1日施行的《杭州市土地登记办法》就对地下空间的产权登记打开了一扇门 [13]。福州市房管局也因为给地下空间办理产权证而引起了行政诉讼 [14]。 五、 ...
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