关于实施上海市住宅物业管理规定有关问题的意见》（沪房地资物[2005]91号，上海市房屋土地资源管理局2005年2月4日公布）（以下简称《物业管理意见》）一、小区 行为：（一）损坏房屋承重结构；（二）违法搭建建筑物、构筑物；（三）破坏房屋外貌；（四）擅自改建、占用物业共用部分；（五）损坏或者擅自占用、 ...
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包括征用。因为虽然不能排除国家为了公共利益的需要一时占用农民集体所有土地的情况，但就一般情况而言，是将土地所有权由农民集体所有变更为国家所有。第四次宪法修正案将 年5月发生在湖南省嘉禾县珠泉商贸城建设过程中，该县县委和县政府的违法强制拆除居民住房、拘捕群众的行为，就是其典型。为了限制政府权力的恣意扩大 ...
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热议,民众分别从人身财产安全问题、噪音环境公害问题、停车位绿地等公共资源占用问题等角度出发,表达了对推广街区制的担忧。其中最主要的争论在于,该 。但在实施过程中,农户的生产积极性受到损害。因此国家调整了方针政策,将土地从原先的人民公社体制下的集体所有,集体使用逐步改革为集体所有,个人使用,这一政策调整 ...
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。这无形之中为主动违法一方提起诉讼提供了一种强大的精神动力,使得近年来农村房屋买卖纠纷案件不断上升。 第二,因一户具有多处宅基地。我国《土地管理法》第62 )建新却不退旧,即村民在原有宅基地之外重新申请一宗宅基地新建住宅后,仍占用原有宅基地而未退还给村集体经济组织。第三,缺乏对该类合同效力的认定标准。 ...
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归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 公有直管空置房屋由授权经营管理单位负责清退占用房屋人员搬出原址并交出空房。 六、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法 、建筑物的残值补贴： 对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造的建筑物，未经认定为违法建筑的，按该建筑物实际建筑面积给予1000元/平方米的残 ...
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归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 公有直管空置房屋由授权经营管理单位负责清退占用房屋人员搬出原址并交出空房。 三、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法 、建筑物的残值补贴： 对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造的建筑物，未经认定为违法建筑的，按该建筑物实际建筑面积给予1000元/平方米的残 ...
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归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 公有直管空置房屋由授权经营管理单位负责清退占用房屋人员搬出原址并交出空房。 六、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法 、建筑物的残值补贴： 对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造的建筑物，未经认定为违法建筑的，按该建筑物实际建筑面积给予1000元/平方米的残 ...
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土地使用权不属于优先受偿权的客体，承包人请求对建设工程占用范围内的土地使用权的价值享有优先受偿权的，不予支持。 35．建设工程承包人行使优先受 施工企业对项目部的行为进行过认可的，可以认定债权人有理由相信非法转包人、违法分包人有代理权。 50．施工企业设立项目部并任命项目部负责人的，项目部负责人受施工 ...
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房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。公有直管空置房屋由授权经营管理单位负责清退占用房屋人员搬出原址并交出空房。六、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法 、建筑物的残值补贴：对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造的建筑物，未经认定为违法建筑的，按该建筑物实际建筑面积给予1000元/平方米的残值 ...
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行为人在对法律适用产生疑问的情况下，通过咨询权威部门得到了错误的结论进而实施违法行为的，也应当认定为不具有行政违法性认识的可能性。理由就在于信赖保护原则 意图，不如说具有遵守法律的意图。(24)以非法占用农用地为例，行为人虽以商用目的违规占用耕地，但如果向农林、土地等单位申报过相关手续，期间并未遇相关 ...
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