认为，该条从设计、起草、修改、审议直至正式通过，始终是指法定抵押权。法定抵押权的行使条件是：承包人向发包人发出催告通知后经过一个合理期限，而发包 号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将 ...
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，两项合计金额高达2700亿元。”事实若真是这样的话，那么银行债权人的2700多亿元贷款所依赖的担保，将因为法释[2000]44号第4条的适用而沦为无效 ]最高人民法院在中福实业担保案的裁判中认为，中福实业公司的五名董事通过形成董事会决议的形式代表中福实业公司为大股东中福公司向中国银行借款提供连带责任 ...
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需要的资金，主要是向银行或保险公司贷款而筹措的，而证券化的出现则成了一种崭新的资金筹集方式。土地所有人或者开发者通过对不动产发行证券获得银行 商务印书馆1997年版，第148页。[85]胡宝海：《现代金融担保法研究-不动产担保及其证券化理论》，中国社会科学出版社1999年版，第176页。[86]汪振军 ...
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是客观原因，如审判员对国家利率调整的具体内容不掌握、对银行内部执行的规定不掌握等。这些问题亦通过我院案件评查反映出来，我院研究室在对1998年下半年被高院 仅以借款人的信用发放的贷款。这种贷款的风险较大，目前银行贷款正逐步从信用贷款为主向担保贷款为主转变；担保贷款：是指由借款人向贷款人提供保证人或实物 ...
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的产品生产。 2、资金来源的单一。大部分中小企业信用担保公司以政府财政资金为主，只有少数地区设有民营担保公司。由于中小企业量大面广，而且需求是多种多样的， 。只有这样，银行金融机构才敢给民营企业贷款，民营企业的资金才能得到解决。 首先要加强对民营企业的资信调查评估，进行事前风险防范。通过建立信用管理 ...
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本能，是“自然属性”，谁都懂。唯独这个“排他性”，是 “法律属性”，要通过法律的明文规定并且向整个社会灌输，使我们的人民尤其公务员认识物权的“排他性”，明确公权力 融资租赁合同形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是它找到一家租赁公司签订一份买卖合同，将自己最值钱的一条生产线 ...
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房主之间订立的合同，然后是银行向这个买主提供一个贷款，第三个合同是银行又把买主未来的房屋的取得权掌握在自己手里，又给自己设置一个担保，是不是？这 现在房子还没有，你怎么特定呢？如果在这个交易过程中发生了争议，怎么办呢？你比如说现在国家要提高银行贷款利率，结果很多人提出要提前还债，要消除按揭，银行不同意 ...
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区分。抵押是指抵押人以其合法的财产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。抵押贷款是按抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的 也是银行的基本特征之一。在我国，具有发放贷款资格的金融机构，主要有政策性银行（如农业开发银行）、商业银行和信托投资公司、信用社等。从《银行业监督管理法》看， ...
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2.1.2放贷门槛低 与传统银行贷款相比，校园贷款门槛相当低，有几个人可以组成一个平台。没有记录保存制度，对注册资本没有严格要求。在线贷款公司可以享受系统公司提供 ，虽有一些校园贷平台退出市场，但仍有部分不良校园贷平台，通过异化为其他方式继续向大学生开展校园贷业务，有的甚至将业务模式从线上发展到线下， ...
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，建设工程价款优先受偿权优先于对债务人特定财产享有担保权的债权受偿。 值得注意地是，在工程司法实践中，发包人针对项目向银行或其他主体融资时，银行或其他 的实现，但是该类权益的保障也可以通过当事人的其他措施予以实现，而某建司已明确表示了放弃该优先受偿权并促使相关的贷款完成，对作出该项承诺的相应法律后果某 ...
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