属于限购或限贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记,或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行,当事人请求解除合同的 之日起的利息损失,其计算标准不超过中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率的,应予支持。 62.民间借贷合同约定的利息计算标准不明确,可根据《合同法》第 ...
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金融危机,金融机构对金融消费者的掠夺无疑是重要原因之一。这其中主要有次级抵押贷款证券的随意创设,信用卡的滥发,信用评级机构的错误评级等。基础证券股票 客户经济损失的,应按有关法律规定或者合同约定承担责任。所以,现实中出现了上文所述的上海市第一中级人民法院受理的银行理财案件中消费者大部分败诉的情形。针对 ...
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承租人支付房屋调换差价款,可以以现金支付,也可以通过银行贷款支付。经拆迁裁决的,支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间,参照上述规定确定。第五十七条 (房地 业务的,由市房地资源局或者区、县房地局责令改正,没收违法所得,并处委托合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十四条 (行政复议和 ...
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,原公司的名字未更改,仍称为A公司。接着,变更后的A公司又将所有土地抵押贷款,连同林先生租用的厂房在内。林先生知道这一消息后,决定提出告诉,要求新 即公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继,因此,A公司与林先生签订的房屋租赁合同继续有效,并应依约定继续履行至租赁期届满,否则,A公司应根据约定承担违约 ...
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承租人支付房屋调换差价款,可以以现金支付,也可以通过银行贷款支付。 经拆迁裁决的,支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间,参照上述规定确定。 第五十七条(房地 业务的,由市房地资源局或者区、县房地局责令改正,没收违法所得,并处委托合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。 第六十四条(行政复议和 ...
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三个不同角度描述同一担保物权。另一方面,如果建设工程已经法定抵押给承包商,再意定抵押给银行就有重复抵押之嫌;此外,依法拍卖工程的权利应是担保物权, 不动产物权,因此有权扣留相应的抵押贷款。 (2) 对于政府工程,留置政府基建帐户的款项,类似上段(1)那样,但超出合同价款的留置索赔由承包商付款保证人赔付 ...
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face challenges in combating predatory lending, January (2004)31. [20] 美国《房屋所有权保护法》虽然严格限制贷款机构不公平交易行为,但是该法并不适用于次级抵押贷款等创新型的消费信贷产品,这使得大部分次级抵押贷款业务游离 ...
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形式,向特定项目或事业提供低息贷款。企业必须承诺一些符合政策性贷款条件的特殊政策规定,并接受银行和政府主管部门的监督。 三、行政合同的功能。 在现代行政中, 合同,并对违约人依法给予制裁。如行政主体对出让的土地的使用、转让、抵押、出租等的监督,可以促使相对人合理开发和利用土地资源,提高国有土地资源的 ...
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生资公司曾先后两次用该房产证贷款110万元,只是土地证未抵押,为此生资公司不能片面以土地未抵押而认为无效。为此裁定房屋抵押有效,土地部份可按评估拍卖 破产的费用。第二是破产企业所欠职工工资和劳动保险费用、劳动者(职工)解除劳动合同应得的补偿金,即改制买断工龄应得的钱认定为第一顺序,因为他们是弱势群体, ...
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确认甲乙的房屋买卖合同无效。 案例二 甲2005年将其所有的商厦抵押至银行融资,2006年将该商厦出租给弟乙。此后,甲无法偿还到期银行贷款,银行诉诸 ,取消收容遣送制度后,能发挥的行政管理功能极为有限。因此,有必要重述我国城市房屋租赁登记制度的意义,在未来的不动产统一登记立法中,赋予租赁权以登记公示公 ...
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