你们就房产分割达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，而变更后的主贷人 ，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳契税了。 根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月３日）的 ...
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与许多中小企业缺乏抵押物有关，没有抵押物的中小企业只得从民间金融市场融资，很难从银行获得贷款。同时也说明，民间借贷利率较高与借贷风险较高是有直接关系的。 借款或者为了伤害他人而购买刀具，为从事生产假冒伪劣商品而租赁房屋，这些借款合同、买卖合同或租赁合同的效力一般情况下不受一方违法动机的影响，不宜简单地 ...
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和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。21.房地产抵押合同 是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。22 、赛格广场)45.民用建筑工程的几种常见病及成因 ?;; 外墙渗漏 在框架结构的房屋出现较多，原因有： q 填空墙内沙浆不均匀； q 建筑用砖质量不 ...
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不得不先放款而后才能在房屋建成后取得抵押权，所以会在抵押借款合同中将设定抵押权约定为借款人的义务。但是，在一般的银行贷款合同中，银行为了控制风险，虽然 面临着一些政策问题以及无法处理的问题。而采意思主义的抵押权设定，关于抵押合同的性质，分析起来会有所不同。 在意思主义模式下的抵押权设定，如果当事人不是 ...
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。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。银行与监护人签订贷款合同、担保合同，都应当写明贷款用途，该贷款用途一定与被监护人没有任何厉害关系，显然不 措施 鉴于前述分析，我们可以得出的结论是：未成年人名下的房产或存单，即《房屋所有权证》只记载未成年人的和未成年人的存单，不能作为抵押/质押财产为他人债务 ...
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及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门 要求不同，一定要提前询问清楚。第九步：将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把 ...
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及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表 可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该 不同，一定要提前询问清楚。 第九步：将产权证交给银行扣押 如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把 ...
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借贷双方自愿设定的利率？为什么非金钱借贷的交易中法律不管制利润的水平比如低价买入房屋再高价卖出而管制借贷的利息？为什么法律不禁止收取过低比如低于5%的利息？[ 规定的贷款，利率不上浮。即，对于以银行等金融机构为贷款人的借款合同，目前实行的是不设定贷款利率上限的政策。见戴孟勇：《关于利息管制的疑问及思考 ...
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然而，在中介公司为吴蕊办理银行贷款的时候，得知国务院于今年4月17日出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，对房屋贷款政策进行了调整。由于吴蕊 法官刘辰。刘辰说，本案中，买方是由于受政策限制才不能获得房屋贷款，而无法继续履行合同的，按照合同法的相关规定，法院应当根据公平原则，并结合案件的实际 ...
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因为不得不先放款而后才能在房屋建成后取得抵押权，所以会在抵押借款合同中将设定抵押权约定为借款人的义务。但是，在一般的银行贷款合同中，银行为了控制风险，虽然 应提起行政诉讼。 土地管理部门的理由也可能是，受让方对土地的使用不符合出让合同的约定。从《土地管理法》以及相关配套法规来看，土地使用权登记的过程中 ...
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