土地的使用权实行权利人一致的原则。1994年7月和1995年6月，《城市房地产管理法》和《担保法》相继出台，前者以法律的形式首次确立了国家实行土地使用权 一些法律规范又将不动产登记作为物权变动的生效要件。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条规定：法律、行政法规规定 ...
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，我国对外资企业开始实行土地有偿使用，收取土地使用费。1990年，国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）的颁布与 处理。 三、《解释》实施后，划拨土地使用权转让分为三种情形处理。 《房地产管理法》实施后，划拨土地使用权的转让应当由有批准权的人民政府批准，但由于 ...
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将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。即指城市房地产管理部门根据房屋权利人的申请，依法定程序对其申请的房屋产权进行审查、 机关颁发房屋所有权证所适用的法律依据主要是《城市房地产管理法》。另外，《中华人民共和国担保法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》 ...
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豪强（包括个别地方政府）可以说是八仙过海，各显神通。有的甚至发展到大量伪造中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章、私自制售土地证书的地步，此举已严重影响到 费用，企图掩盖不合法的征地补偿标准。（三）强制抛荒式。《土地管理法》规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续 ...
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第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条及第六十一条规定，房地产抵押， 人与抵押权人应签订书面抵押合同，并办理抵押登记，否则依法不生效力；《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条规定，土地使用权和地上 ...
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邮政编码：______________________电话：___________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 ...
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的最后一条（第151条）规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第十三章关于宅基地使用权的规定只有短短的四条，其中第 》，中国法制出版社2007年版，第228页。 [3] 胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第102页。 [4] 黄松有主编： ...
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父案卷：“周某某（周父）1951年8月31日，经审判长左清溪以某县人民法庭刑字第一号认定，被告周某某（周父）政治土匪罪，判处有期徒刑三年 政府滥用职权的结果，只要审查证件取得的合法性和有效性就不难得出结论。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。” ...
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取得海域使用权。”我国《海域使用法》第二条规定：“本法所称海域，是指中华人民共和国内水、领海的水面、水体、海床和底土。本法所称内水，是指中华人民 环境特性、资源状况和社会功能价值，我们无法直观了解并进行判断。具体到海域使用管理法，也将无法开展管理活动。通过反复调研，最终选择了海洋功能区划作为管理海域使 ...
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》但尚未缴清土地使用权出让金。上述情况，严格来讲都不属于具备了《城市房地产管理法》第四十四条规定的“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已 和国家测绘局联合下发的《房产测绘管理办法》进一步明确：“房产测绘单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的规定，取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明 ...
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