了房屋所有权变更登记手续。半年后，乙将房屋卖与丙，并办理房屋所有权登记。 若甲乙之间的买卖合同被法院判定为无效或撤销或确认解除，则房屋的所有权归 失去所有权，另一方面交易第三人不仅可以运用善意取得制度使自己获得物权，还可以通过有效合同使自己获得债权上之保护，二者利益都能得到充分保护，无权处分规定也能与 ...
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间以夫妻共同财产偿还贷款的，应当区分两种情形分别认定：①如果于婚后取得房屋所有权，即使登记于一方名下，也应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产 的合同义务，无论是婚前还贷还是婚后还贷，均是甲履行借款合同义务的行为，与商品房买卖合同及房屋所有权的归属没有任何法律上的关系。从某种角度来讲，无论甲 ...
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可以因开发商和业主签订买卖合同，将会所的所有权转归业主共有。这一般不会违反法律、行政法规的强制性规定，应受保护。会所与业主的日常生活、重要 公平合理地接收儿童的入托、入学，赋予业主子女的优先权，至于幼儿园、小学校的所有权归属于谁，则在所不问。（来源：《法律科学》） Abstract：Among the ...
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车辆本质上属于动产范畴，根据民法通则和合同法中关于动产买卖合同的规定，应视车辆在转移占有为交付时，其所有权发生转移。第二，法律并未规定登记过户为车辆交付的 对该要件的欠缺有待于双方当事人在今后进一步补足，并不影响买卖合同的履行，也不影响买卖合同的效力。这与民事责任承担是两个不同性质的问题，不能因行政 ...
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为法律或行政法规之前，有司法解释的，应依照司法解释的规定，确认违反上述规定的合同无效。无司法解释的，也应根据具体情况，以“损害社会公共利益”等理由确认合同无效。 。如原出卖人（房屋产权证上登记的房主）又与第三人签订买卖合同，并将房屋过户给第三人，则第三人享有房屋所有权。第二买受人享有的只是追究第一买受 ...
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于大陆法上的解除条件。）的买卖合同中，卖方在合同上保有“可恢复的利益”（reversionary interest），正是买方所作的与这种“可恢复利益”相抵触的行为， 货物。特别是第（6）款规定，买方要求修理货物的行为不构成对卖方所有权相抵触的行为，而且“转售”或“其它处置”（包括赠与）同样也不构成。 ...
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的合意追求不同的法律效果，构成不同的法律行为。而交付中的移转所有权合意与买卖合同中取得债权的合意不同，因为债权和物权不同（无论当事人是否意识到）， 把物上的权利作为一组权利或者说是权利束（abundleofrights），也就是完全摈弃了所有权的绝对性，就可以解释这一问题，甚至还能在出卖人、买受人之间 ...
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规定不动产登记的效力，这是理清本案的关键。原被告双方同被告单位达成的房屋买卖合同，在未进行产权产籍转移登记前，是否生效，如果生效，则讼争 时应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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所有人的地位本质并无区别。债权人的这一权利，在德国法上称之为‘类似所有权之地位（eigentmeihnlicheStellung）’。再如，有价证券所记载权利本质只能是债权，即请求权 ，后丙又以120元价格就同一标的物与甲再行订立买卖合同。此种情形，乙不能以丙侵害其债权而予以阻止，其唯一可采取的方法， ...
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的土地，对此，上诉法院认为该买卖合同的标的是确定的。”〔5〕（3）无形财产权在法国，传统观念认为无形财产所有权（propreteincorporelle指所有物为无形财产的 的理论，出售尚待砍伐树木的买卖合同具有动产性质（因为该合同的标的物为预置动产）。但如此一来，买受人与对该森林享有权利（不动产权利 ...
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