买卖经济适用房合同无效 -法学论文搜索

研究预售商品房再转让法律

。在经济全球化的大趋势下，法律规范的相互融合已是大势所趋。允许楼花买卖，是经济一体化、与世界接轨的大趋势。? 五、预售商品房再转让的立法建议。 ? （一的同意，如其不同意，则转让人与受让人的预售商品房转让行为无效。如果预购人与再受让人之间出现了纠纷，适用《合同法》的有关规定，违约方仅负有债务不履行的 ...

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预售商品房再转让法律研究

。在经济全球化的大趋势下，法律规范的相互融合已是大势所趋。允许楼花买卖，是经济一体化、与世界接轨的大趋势。? 五、预售商品房再转让的立法建议。 ? （一的同意，如其不同意，则转让人与受让人的预售商品房转让行为无效。如果预购人与再受让人之间出现了纠纷，适用《合同法》的有关规定，违约方仅负有债务不履行的 ...

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盗赃与诈骗所及财物的善意取得和赔偿责任问题探讨----由一起骗卖房屋的纠纷案谈起

，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张焕发布的信息中的地址和看房时间，直接到东方家园了解房屋处理本案，在法律适用上并不妥当。但是，本案中诈骗行为所及房屋的买受人李大庆为善意购买人，其不知也无从知道刘金龙的诈骗行径，其依据正常的房屋买卖规则进行交易、 ...

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论善意取得制度正当性的运用----以一起冒名出售房屋案为分析对象

支配能力强弱关系的比较和判断则十分困难。例如，乙伪造与甲之间的房屋买卖合同、甲的房产证和身份证件，并串通登记机关工作人员，将甲的房屋参见Zweigert, aaO. S. 3(Fn. 9)，转引自苏永钦：《私法自治中的经济理性》，中国人民大学出版社2004年版，第175页。4] 该学说由Muller ...

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试论我国房地产中介违规行为的规制

转让合同》。一年后，何某因故欲转让该房，才被专业人士告知原购房合同系无效合同。以上两则案例，只是房地产中介违规行为中再普通不过的情形。我们知道城市房地产中介服务管理规定》第23条规定：“因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追 ...

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典权制度比较研究

），亦有认系典权人权利（户部则例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。）由上可知，韩国典权制度因侧重典权人的保护，条款，藉以调整社会经济上的不平等，加强保护未登记典权人的权益。然而，因中韩两国典权制度不同社会功能，随着时代的变迁，却发展出迥然不同的适用现况。韩国方面， ...

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商事登记基本理论探讨

应当登记而未登记，根据这条规定，其从事的民事行为无效。但实际情况是，已经完全履行的合同行为，既使一方当事人没有取得商人资格，法院也多半判决准确披露有关信息。所有的商事主体均准确披露相关信息，无疑会为整个社会的经济秩序稳定提供条件[注释11].“禁止反言”和“外观主义”法律原则的确立，无疑会促进社会 ...

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论中国城市土地使用权的法律性质

性质，然地上权与土地使用权有部分重叠的内涵，若同时并列为物权种类，容易产生适用的争议，造成大陆物权种类过于庞杂。4.主张土地使用权乃大陆物权种类特色，没有必要为附属于所有权上的用益物权。社会经济发展快速，物权种类增加的机率很大，如欧美各国纷纷承认动产抵押、附条件之买卖、最高限额抵押权及信托占有等物权 ...

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关于宣告死亡后再婚的法律问题探析

，人虽下落不明,但依社会通常观念认为生死已明,依法应直接认定其已死亡，而不适用宣告死亡制度.申言之，利害关系人无须等待下落不明的事件满 4年或 2 年，也无须该后婚无效，而复活前婚。婚姻与买卖等经济合同不同，在经济合同存在瑕疵的情形，可主张无效或撤销，进而要求恢复原状，返还原物。乙女系权利主体，而非 ...

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关于宣告死亡后再婚的法律问题探析

，人虽下落不明,但依社会通常观念认为生死已明,依法应直接认定其已死亡，而不适用宣告死亡制度.申言之，利害关系人无须等待下落不明的事件满 4年或 2 年，也无须该后婚无效，而复活前婚。婚姻与买卖等经济合同不同，在经济合同存在瑕疵的情形，可主张无效或撤销，进而要求恢复原状，返还原物。乙女系权利主体，而非 ...

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