规定），然后选择特别法优先适用，适用的先后顺序是《拍卖法》《合同法》买卖合同章《合同法》总则《民法通则》法律行为节。{12}由此可见，在方法论上， ，不具有对抗租赁房屋买受人的效力。此外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号）第21条规定出租人出卖租赁房屋未 ...
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自然出生的偶然性和不平等性在宪政民主制度下无法消除，但社会所提供的公共产品、义务教育与福利分配制度等可以保障最少受惠者及其下一代家庭成员之基本生活期望不致 自由的限制同样体现了经济法平等自由的主张，例如《消费者权利保护法》将商品买卖合同中经营者欺诈销售的双倍赔偿责任法定化，其目的即在于否定经营者基于 ...
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履行约定义务。如某器材公司诉某耐磨材料厂票据纠纷一案，耐磨材料厂抗辩器材公司只交付了合同约定的部分加工产品，交付的加工产品加工价款与支票所载的金额不符。 票据当事人 向甲请求付款，并不需向甲证明其已履行交货义务。换句话说。即使甲乙间的买卖合同解除，甲所发出的本票仍为有效，乙仍然是本票上的权利人，仍得向 ...
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责任，因为其责任并非建立在平等自愿、等价有偿的民事权利基础上。 2．公共产品供给仍然不足 明清以来，商业交往日趋频繁，商业关系日益复杂，商业社会控制的难度 为交易双方提供了合作和交流的平台，把两个不存在互信基础因而没有合同履行约束的买卖双方撮合在一起。正是牙人这种制度安排解决了传统中国商业社会信任结构 ...
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的使用。事实上，未注册商标在有的情况下使用是必要的，例如企业未定型的试销产品或季节性商品就是如此。商标法实行自愿注册原则，这使得在实践中必然存在大量的未注册 五个极为原则的因素，则极不利于认定标准的统一；而且，法院在合同纠纷、域名、名称纠纷等个案中，法院都认定驰名商标，这使得出现名牌满天飞的局面，造成 ...
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审判实践中存在的问题及解决办法 七、安全保障义务的主体范围及责任界定 八、产品责任中惩罚性赔偿的适用条件及赔偿数额的认定 九、机动车交通事故中，保险公司的 的利益，作出公平合理的判断。 1、案由：统一定为医疗损害赔偿纠纷或者医疗服务合同纠纷。根据最高法院2008年发布的《关于民事案件案由规定》，将原来 ...
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的技术性背景、磋商过程的谈判记录等等。重视这些背景资料的留存，便于在履约发生纠纷时有利于法院认定哪些情形是否构成重大违约，同时这些背景资料对确定预期利益损失起到关键性 。有些凭样品买卖的合同，只是封存了样品，而没有样品质量说明书，履约过程中对样品质量不能达成一致而产生纠纷。标的物的准生证。如产品检验、 ...
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人的这一通知义务也是NPL买方的利益所在，因而，该等义务应成为NPL买卖合同项下卖方的义务。 （3）债务人的抗辩。债务人一经接到发自NPL出让人的 ，可以适用合同法的有关规定，⑤实际上会导致《合同法》施行前发生的贷款交易在发生纠纷并且纠纷被诉诸法院或仲裁机构情形下诸如《合同法》第202条被运用的可能。 ...
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房屋的产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该 给消费者依法保护自身权益提供了强有力的保障，这使得行业责任引起的投诉和纠纷近年来呈快速上升势头。另一方面，随着我国社会主义市场经济建设的不断发展，那些原先不同 ...
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垃圾清运费等。 对于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》，开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业的，购房者应与物业管理企业签订物业管理合同， 的批复文件，物业管理费详细价格，并应当使用正规收费发票。 如为避免日后起纠纷，在今后签订《物业管理公约》时，要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由 ...
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