状况。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的， 房子享有优先购买权，所以买房人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人 ...
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推荐辩护律师。 第四十四条 符合下列情形之一，犯罪嫌疑人没有委托辩护人的，公安机关应当及时通知法律援助机构为犯罪嫌疑人指派辩护律师： （一）犯罪嫌疑人是盲 或者有关单位根据国家规定进行查询外，公安机关不得向其他任何单位和个人提供。 被封存犯罪记录的未成年人，如果发现漏罪，合并被判处五年有期徒刑以上刑罚 ...
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奥博公司）诉被告成都华骏兴业地产开发有限公司（以下简称华骏兴业公司）一般建设工程合同纠纷一案，成都市中级人民法院于2007年3月16日立案受理。审理中，被告 公司行使履约抗辩权停工后，应当在合理的期限内，采取适当的措施避免停工损失扩大。顺达公司没有采取合理的或适当的措施防止损失扩大，因此因此对其扩大的 ...
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博上引发的侵权（以下简称微博侵权）纠纷的裁判法律规则。 一、问题的提出微博侵权纠纷突显的司法难题 在微博平台下，用户可以随时随地用文字、图像、声音表达和 一同承担法律责任。而微博平台是一个点对面的直接传送通道，即任何一个微博用户面对的都是整个世界，信息发布权不再掌握在少数大众媒体单位手中，而每一个人都 ...
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没有注册登记，几个被告又不在同一辖区的，被告住所地的人民法院都有管辖权。１８、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同 人民法院决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。１０９、诉讼中的财产保全裁定的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。在诉讼过程中， ...
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私密性的，而是不断向更加开放、更加社会化拓展。腾讯公司没有说明，通过类似xx自杀殿堂的开放式QQ群相约自杀如何构成通信秘密。[7] 《侵权责任法》第36条 ）第19条、江西省高级人民法院于2011年4月21日发布的《关于网络侵权纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第23条等规定。 [62]殷少 ...
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违法行为人践行在特定期限内主动接受处理的约定义务，《道路交通安全法》设定的罚款并可处吊销机动车驾驶证的内容，将依据公告中的声明，被修改为仅处罚款的法律 迫切的追问：如何辨别口头行政契约与其他相似的行政活动？当法律纠纷发生时，相似行政活动中的行政机关与私人的法律关系将呈现何种差异？ （一）口头行政契约与 ...
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。现婚姻律师网已形成由三名律师组成的课题组研究离婚案件中，公司、企业财产分割的法律问题。 四、 其他家庭动产的转移隐匿问题及对策。 常见方式：调虎离山， 在分割财产时往往会吃大亏。 离婚家产如何保护 本人认为，预防因离婚引起的财产纠纷的最好办法是财产公证。夫妻双方进行财产约定时，不仅要约定婚前财产，还 ...
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指消费者主要用于个人、家庭、家用为目的的任何金融产品或服务。第二种以英国、日本为代表，对金融消费者有明确的法律定义。2000年英国《金融服务和市场法案 协调的层面上，为金融消费者权益保护提供一个有效的平台，也没有相关的书面安排来促进金融机构与金融消费者纠纷的减少和解决。因此，客观上需要一个能够为消费者 ...
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客体物。 [13]所以，我们通常所说的权利客体的变化或者权利客体范围的变化，实际上是权利客体物及其范围的变化。比如，尽管我国没有任何法律作出明确规定但学术界一直在广泛 说他需要该块土地是为了要办企业或盖住房或因为他喜欢那块地。这种有关利益的声明是无关的，他必须提到某种价值观念，规则或准则来证实他的要求 ...
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