现就各地在贯彻落实《通知》中的几个具体政策问题明确如下： 一、《通知》第三条第二款中规定的成交价格是指住房持有人对外销售房屋的成交价格。 二、《通知》 时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。 四、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关 ...
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申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋 在附着物之中，根本没有作出具体补偿标准。在现行处理农民这些私产中除了极为少量的法律涉及此问题外，主要是参照由国土资源部、建设部、各级地方政府部门发布 ...
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农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅 基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋 在附着物之中，根本没有作出具体补偿标准。在现行处理农民这些私产中除了极为 少量的法律涉及此问题外，主要是参照由国土资源部、建设部、各级地方政府部门发布 ...
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与杨某的房屋不相邻，黄某想通过张某、杨某房屋的外墙安装广播电视线路。黄某与张某、杨某的约定只有一句话，即广播电视信号传输线经张某、杨某房屋 的需要。双方可以协商解除合同，供役地人对需役地人产生的必要经济损失要考虑合理补偿问题。农村土地承包户死亡，地役权是否因为继承关系而可以继续存在？按照农村土地承包法 ...
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与杨某的房屋不相邻，黄某想通过张某、杨某房屋的外墙安装广播电视线路。黄某与张某、杨某的约定只有一句话，即广播电视信号传输线经张某、杨某房屋 的需要。双方可以协商解除合同，供役地人对需役地人产生的必要经济损失要考虑合理补偿问题。农村土地承包户死亡，地役权是否因为继承关系而可以继续存在？按照农村土地承包法 ...
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488-489页。23]同前注22，第181页。24]Mnchener Kommentarzum Brgerlichen Gesetzbuch，Band6 Sachenrecht，S.290f.25]此问题的缘起在于德国曾经就举证负担规范在行政诉讼程序中是否能够适用有争论(参见前注 22]，张双根， ...
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匹配，没有坚持统一的标准。房屋作为不动产虽有其特殊性，但并不体现法律关系的本质，确权、买卖、继承、赠与等才是法律关系的内容。此外还有如“农村承包合同纠纷 不同的请求。如原告起诉要求被告归还货款，而被告辩称货物质量有问题，则案由不应是购销合同货款纠纷或购销合同质量纠纷，而应只是购销合同纠纷。③民事责任不 ...
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不能认其有占有之事实。 2、占有是否还须以“占有意思”为要件，也是个有争议的问题。学说上有主观说，客观说与纯粹客观说三种见解。主观说认为占有的成立须 为5年比较合适。 （三）占有可以合并。具体规定为：占有的继承人和受让人，得就自己的占有，或将自己的占有与其前占有人之占有合并主张时效取得。合并前占有人的 ...
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抵押问题作出了规定。《物权法》上述条文和《民法通则》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》以及相关法律法规一起，构成了我国现行的用益 ”与“事实行为”形成概念对应，是涉及《合同法》、《婚姻法》、《继承法》乃至整个私法理念的核心问题。《物权法》在具体条文中修改了《民法通则》确立的基本 ...
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的时代价值。 关键词： 五四宪法；社会主义宪政；宪政制度现代化 一、问题的提出 54年前，中华人民共和国建国后的第五年，新中国第一部正式宪法诞生了。这是一部 、8月20日颁布了《政务院关于划分农村阶级成份的决定》等法律、法规，没收地主的土地、耕畜、农具、多余的房屋和农具等生产资料，分给贫苦农民，调动了 ...
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