》，张恩民译，法律出版社2005年1月第1版，第233页。 [9]如上述Bobbs-Merrill Co. v. Straus案。 [10]首次销售原则后来又受到了出租权的反限制。比如美国国会于1984年通过《唱片租赁条例》，1990年再次通过《电脑软件租赁条例》，其中关于唱片和软件租赁权的规定， ...
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law and International copyright，American Journal ofComparative Law. Vol. 48 ．No. 3 ．2000 ．p. 470. [30]参见TRIPs协议第1条第3款。 [31]参见《中国加入工作组报告书》第67节。 [32]此处 ...
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一权利时，出租方提出异议，主张该条款赋予租客的权利是单方面的因此无效。法院否认了出租方的这一观点，指出双方已经达成一个有效的协议。2005年的NB three shipping ltd v. Harebell shipping ltd一案再次肯定了英国法院的上述决定。[5] 该案 ...
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原则体现了租赁权的债权性质物权化。既然承租人享有出租人出卖出租房屋的优先购买权，那么出租人在租期届满继续出租房屋时，承租人享有同等条件下的优先承租权是应有 XX公司依法享有优先租赁的权利。那么上诉人李XX与第三人所签订的协议同样上无效的。综上所述，代理人认为本案一审认定事实错误，导致判决结果错误，依法 ...
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人）提出的其他条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含可以 条件，人民法院不宜作为民事案件受理。20、拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，人民法院是否作为民事案件受理［ 作者：张雅芬，最高人民法院民一庭 ...
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或者共同渔业权，渔民若进入渔场捕鱼，得成为这些组织的会员，与渔业组织订立协议取得入渔权(日本《渔业法》第8条)。中国台湾地区的法律认为水资源为公物( 行为人予以修复。 三、渔业权的转让 中国大陆《渔业法》规定，捕捞许可证不得买卖、出租和以其他形式转让，不得涂改、伪造、变造(第23条第3款)。否则，没收 ...
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的法律行为，应当遵循合同订立的程序，即双方当事人应当对解除合同意思表示一致，协议未达成之前，原合同仍然有效。如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件 下享有解除合同的权利。因履行迟延解除合同，以合同有无期限利益而有所不同。如出租婚纱的人于婚礼后交付新婚纱，此时合同债权人可解除合同。 4、因根本 ...
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～70年代前后）汉城地区房屋租赁的民间习惯。[9][9]贳字，在汉语里即为出租、出借的意思。[10][10]在对贳字的解释上，韩国与中国类似，[11][11] 上肯定了传贳权的物权性。[15][15]根据以上的习俗报告书的记载，当事人间达成协议后，传贳合同成立的程序中，在汉城地区的双方要到汉城府的连署 ...
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规定[24]，土地承包经营权的变动采登记对抗主义。目前，基于认可农民普遍采用口头协议的同样理由，这种登记对抗主义有其现实合理性。但随着交易的复杂化和开放性 不合理的限制条件 宅基地使用权的流转，是指宅基地使用权人将其宅基地使用权通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解， ...
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承包经营权转让附加了须经发包人同意这样的限制条件，[45]对土地承包经营权出租也采取谨慎回避的态度。[46]但是，从政策层面而言，法律的限制性规定不断 2005年版，第20页。 [41]有的田皮交易并未订立书面契约，只有口头协议。参见中国第一历史档案馆、中国社会科学院历史研究所编：《清代地租剥削形态》 ...
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