条的规定，应该包括可得利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全被履行时一样，即就像没有发生违约行为一样。违约金与继续履行二者是可以并存的 数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。” 从立法的表述看，使用的是“可以……，也可以……”是一种选择，即当事人选择一种承担违约责任方式，不可并用， ...
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的数额、工程风险转移等重要问题，因此对于合同中约定的竣工验收与结算条款应当加以认真审核，以此作为判定竣工日期以及违约责任的重要依据。 （D）质量保修的 诸如工程造价、停工损失等，需要在庭前委托司法鉴定。 1、审查诉讼管辖 本案双方在合同中没有约定管辖，原告可以根据民事诉讼法的规定选择被告住所地或者合同 ...
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使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。2.因发包人违约致使合同解除的合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。未 ，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。...
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、床头柜、餐桌、餐椅、衣柜、梳妆台、梳妆凳），家具价值73500元。双方在合同违约责任中约定：家具材质为红酸枝，真材实料，假_罚十。2011年11月 违约的救济，《合同法》第111条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 ...
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经过特定审批） 展开说明企业分支机构对外签约问题： 由于法人分支机构并不具备完备的合同签署权限，因此与其签约可能存在一定法律风险。 如果法人的分支机构依法设立并 ） （2）约定一方严重违约时对方可以解除合同，但没有明确什么样的情况属于严重违约。 （3）约定了构成违约的条件，但没有相应明确违约责任追究的 ...
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订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并 催告相对人就所指定期间内是否完成买卖做出确切回答。如果相对人在该期间内没有确切答复时，买卖一方的预约丧失其效力。”引自渠涛编译《最新日本民法》 ...
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权制度管辖，而让位于不安抗辩权或者先履行抗辩权。例如，在买卖合同中，如果当事人没有约定履行的先后顺序，卖房的价交付与卖房的所有权转移应当同时进行 为攻击性的权利[7]。 综上所述，诉讼过程中先履行抗辩权反驳的是关于要求其承担违约责任的权利，也就是说不能反驳原告要求其履行债务的诉讼请求。 经过法庭审理， ...
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，从而给受让人造成巨大经济损失；同时，土地管理部门还可以请求违约赔偿，虽然根据出让合同约定违约责任应由出让合同的受让人承担，但因为土地使用权转让时出让合同 ，这种做法既不合理，也造成了诉讼资源的严重浪费。由于受让人承担的违约责任多是转让人没有依约履行义务造成的，所以，为了充分保护权利人的权益，节约诉讼 ...
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时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残 合同，取得房屋所有权，由此第三人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务 ...
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税法介入的双重功效 一般说来，一个正常的缔约者是愿意履行和遵守自己的约定的，也希望对方履行和遵守约定。因为只有这样，彼此的交易目的才能实现。法律也希望私人之间 或者返还集体、第三人等方式。违约责任出现时，是否选择强制履行进行救济是守约方的权利。我国对合同责任的救济方式没有严格的规定，一般情况下守约方有 ...
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