标定地价明确前，土地出让金或相当于土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样，购买人就可按商品住宅办理产权登记。 2、经济适用住房的上市问题。根据 1、性质：微利商品房，售价低。 2、产权;不完全产权。 3、销售许可;经济适用住房销售证等五证。 4、土地证;划拨国有土地使用权证及政府批准的年度计划 ...
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某2、张某3及张某1（另案处理）受他人纠集，在张某2租住的房屋打包假烟牟利。同年10月10日起，被告人张某4、吴某1单独或伙同吴某2 的目的。在上述案件中，发货方采用物流的发货方式，就日常生活经验可知，在商品到达消费者手上之前，销售都属于还未完成，因公安机关的查扣或者追回这一意志以外的原因导致销售没有 ...
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资金数额等犯罪事实，做到证据确实、充分。第三十九条公安机关办理生产、销售伪劣商品犯罪案件、走私犯罪案件、侵犯知识产权犯罪案件，对同一批次或者同一类型的涉案 的人民法院，并提出处理意见。第四十七条对依照有关规定可以分割的土地、房屋等涉案不动产，应当只对与案件有关的部分进行查封。对不可分割的土地、房屋等 ...
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数额等犯罪事实，做到证据确实、充分。 第三十九条 公安机关办理生产、销售伪劣商品犯罪案件、走私犯罪案件、侵犯知识产权犯罪案件，对同一批次或者同一类型的 的人民法院，并提出处理意见。 第四十七条 对依照有关规定可以分割的土地、房屋等涉案不动产，应当只对与案件有关的部分进行查封。 对不可分割的土地、房屋等 ...
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数额等犯罪事实，做到证据确实、充分。 第三十九条 公安机关办理生产、销售伪劣商品犯罪案件、走私犯罪案件、侵犯知识产权犯罪案件，对同一批次或者同一类型的 的人民法院，并提出处理意见。 第四十七条 对依照有关规定可以分割的土地、房屋等涉案不动产，应当只对与案件有关的部分进行查封。 对不可分割的土地、房屋等 ...
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北京通州区宋庄镇画家村的宋庄房讼案就是一个典型个案。（“宋庄房讼”案终审判决农村房屋宅基地买卖合同无效(http: //www. counsel55. com /ny. asp? id=904， http: //finance. sina. com. cn/chi-na/dfjj/20071219 ...
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房子的土地使用年限70年，既然土地使用权只有70年，商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年，房屋产权的实际寿命也就随着开发商开发住宅时间的长短而 的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的 ...
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卖方应当退回买方私下额外的付款[27]。同样，以下合同中也明显存在非法原因：房屋租赁是为了建立假币制造厂或开设妓院；借贷合同的借款人（赌徒）打算用借款 合同，构成了对竞争的限制。[95]破坏竞争机制的表现手法极其多样，如强制销售、歧视性禁止、垄断协议等等，这些手法具有改变大多数合同效力的性质（《法国 ...
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几种分类进行各个浅析，并提出其中存在的难点问题：一、商品方是按照市场规则，买卖双方平等地协商房屋的价格、质量等各要素的商业合同行为。主要分为以下几 行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的房屋也 ...
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和公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价，如交付房屋时建筑面积少于合同约定的，出卖人应依最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 责任。16.借用资质的实际施工人以自己的名义独立向第三人购买建筑材料等商品的，出借资质方无需对实际施工人的欠付货款承担民事责任。（二）关于 ...
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