纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售合同纠纷 （4）商品房委托代理销售合同纠纷 （5）经济 （3）国债权利确认纠纷 （4）证券投资基金权利确认纠纷 287、证券交易合同纠纷 （1）股票交易纠纷 （2）公司债券交易纠纷 （3）国债交易纠纷 ...
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纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售合同纠纷 （4）商品房委托代理销售合同纠纷 （5）经济 （3）国债权利确认纠纷 （4）证券投资基金权利确认纠纷 287、证券交易合同纠纷 （1）股票交易纠纷 （2）公司债券交易纠纷 （3）国债交易纠纷 ...
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签购房合同时,需要注意以下事项：第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这 要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后 ...
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执行通知书 送达人员姓名 联系电话 执行公务证件号码 工作证书号码 被执行房地产状况 权利人姓名（名称） 证件类型 证件号码 执行事项 商品房预售合同备案号 商品房预售许可证号 房地产权属证书号 （登记证明号） 房地产 坐落 所在区 街道（地名） 门牌 幢 单元 楼层 房号 接收送达人： 接收时间 ...
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一、计价方式的种类： 按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行计价方式可以有如下四种： 1、按套内建筑面积计算： 过去在上海楼市按建筑面积销售发生的各式各样的面积问题往往不外乎两个类型：其一，实测面积和预售面积不符；其二，公摊面积不明确，不该公摊的也摊在了买房人的购买 ...
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市场经济时期,合同法更应承担起促进交易和资源流转的重任,履行本职工作。 (二)违约方解除合同取得理论界肯认 王利明教授认为我国民法可以借鉴司法解除制度,即在出现履行 、剩余货款或者房款。而在余下9个非给付货币的合同中,在两起房屋买卖合同纠纷和两起商品房预售合同中,原告针对被告开发商的违约行为均要求解除 ...
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一套，房屋售价2017980元;陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在签合同当日支付郭小丽定金20万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日，陈 不覆行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋按揭抵押是指商品房预售合同中的购房人支付部分购楼款项后，将其依合同取得 ...
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仍然被限定在当事人之间，没有突破。《合同法》第 121 条明确将违约责任限定在合同双方当事人之间。 另外，根据《消费者权益保护法》第 35 条，消费者有权向生产者、 并取得对抗不特定第三人的效力。如商品房预售中的预告登记制度，根据我国《物权法》的规定，商品房买卖合同的买受人为确保其将来债权得以实现，将 ...
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的购房条件有：1、因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。2、商品房预售合同备案和房屋产权登记时需要提供在境内工作、学习和居留的证明。3、不 、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。 ...
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工程规划许可证和开工证）和销售＿＿＿＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权 （6）利用各种形式开展多渠道销售活动；（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；（8）乙方不得 ...
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