、公共设施和公益事业，不能用于其他目的的建设用地开发。 4.3.2 对土地管理法的评价 根据对1988年宪法修正案的第一种理解，即宪法中所提到的 城乡建设，2007，(8)：52 [4] 李珍贵．小产权房违法之痛 [J]．中国土地，2008，1：27 [5] 张琦．违法违规的小产权房不能合法化 [J] ...
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的作用。 三、完善我国土地法体系的基本指导思想 目前我国已初步形成以《土地管理法》（1986年6月通过，1988年12月和1998年8月修订） ，即便是法律规定了国家、集体所有的土地权属性质，在具体立法上则缺乏关于土地物权及其流通方面细致的法律规定，这种状况显然难以适应我国社会主义市场经济发展的内在 ...
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以下几种：其一，自然资源使用权说。认为海域是一种重要的自然资源，海域使用权同土地使用权、矿业权等一样也是一种自然资源使用权。[38]其二，准物权说。认为海域使用权 》等地位相同；而海域使用权系资源管理与利用上的划分，《海域使用管理法》与《土地管理法》、《矿产资源法》等相并列。第二，权利的客体不同。渔业 ...
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规划但严重违反村庄集镇建设规划的，责令违法行为人限期内拆除，否则依照《土地管理法》第73条规定，没收该建筑物和其他设施，并处罚款。[24] 2.解决 其他严重违法行为，可依据相关法律给与惩处，甚至于给予刑事处分。 如果必须补缴土地出让金、没收售房所得或者进行罚款，笔者认为，上述款项不应该上缴国家，而是 ...
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。 该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关规定，而该规定只是对农村村民宅基地的拥有 并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收的，人民法院 ...
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姜明安及北京大学法学院教授王锡锌均表示，修正案（草案）获通过，“是农村集体土地征收补偿条例推进到了关键性的一步”。 焦点前瞻 修改内容为提高补偿标准 对于此次会议 通过招拍挂卖给开发商，价值600万元，巨大的价差导致了矛盾频发。而在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的 ...
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代表大会制定的对城市房地产关系作统一调整的基本法律即《中华人民共和国城市房地产管理法》。 本文拟从广义的角度对建国后我国房地产法的立法状况进行列举。 《城市房地产开发经营管理条例》、《建设项目环境保护管理条例、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；2000年《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计 ...
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章，对于房地产开发经营的主体资格问题，仍应该按照《中华人民共和国城市房地产管理法》这一特别法的相关规定执行。 (二)审查合同所涉及合作开发用地的取得 办理相关的用地手续。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记制度。以出让或划拨方式 ...
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乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。《物权法》与《土地管理法》对农民集体规定的不同之处，在于集体经济组织、村民委员会、村民小组 。还有一些不法房地产商和地方官员沆瀣一气，利用农村宅基地使用权开发房地产，造成大量农村土地流失，给国家耕地保护带来了很大的冲击。 （五）补偿安置问题 对 ...
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规定要实行建设用地总量控制。2007年的《物权法》第43条重复了《土地管理法》的规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。 从建设用地 .2万亩，较之往年2006年占补平衡工作落实得更加到位[12]。2007年土地整理复垦开发补充耕地19.58万公顷，超过建设占用耕地4.0％[13]。 可见 ...
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