管理, 直接影响破产债务的清偿, 即与债权人的利益息息相关。 最后, 针对破产企业的无形资产, 如商标权、土地转让使用权等的处理过于笼统和忽视。 (三) 破产财产的相关管理制度欠缺 《破产法》的终极目标 ...
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处理的结果。 第二，行政合同行为。行政合同是指行政主体与行政相对人协商一致达成协议，共同协作，实现行政管理的目标。行政合同体现了现代契约精神，也是行政管理 命令的方式转向了合同的方式，20世纪后期，我国出现的企业承包责任经营和城镇土地转让，都是通过行政合同的方式实现的。现在，行政合同更是在我国行政管理 ...
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总计355人。这10件起案件中，侵权7件，劳动争议2件，确认小区物业管理转让协议无效的1件，其中侵权案件涉及年终分配款的5件，侵犯住房使用权和土地使用权的各种1件。劳动争议主要涉及职工养老金的案件上。以上案件中，判决7件，调解1件，撤诉1件，正在审理的 ...
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50%。 三、 外商投资房地产的中外投资方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款。 四、 无法操作。针对第三种情形，外资投资或收购境内房地产企业时，必须首先付清土地出让金，出让和收购股权时必须一次性付清银行债务和转让金。 六部委出台这一规定 ...
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严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。 第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。 土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条宅基地因自然灾害等 ...
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向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， 等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 第一百四 ...
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。 六、物权法对预告登记是怎样规定的？ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， 土地建造住宅及其附属设施。（2）宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。（3）宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权 ...
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4月30日发布，根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改上海市房地产转让办法的决定》第一次修正，根据2004年4月21日《上海市人民政府关于修改 办妥立项、规划、报建审批手续。 特别提示：上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）协议时开发商还必须取得《商品房预售许可证》，否则开发商要遭受 ...
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当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍、代理等服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。 房地产咨询人员，是具有房地产及相关专业中等以上学历 买卖合同及其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋 ...
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土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭 九十四条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权 ...
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