与物业管理公司、业主与业主之间不同的法律关系，业主并不知晓。不知开发商交付的房屋存在瑕疵导致渗漏使业主遭受损失，应由开发商承担违约赔偿责任。不知楼上业主的 的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的评判标准，更是人民法院处理物业纠纷案件的事实依据。 1、他山之玉：物业管理之国际参考 综观世界各国， ...
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为建设公路的一种权宜之计，最终仍将所有权完全收回。由此可见，我国的公产法律制度如何地不健全。在承认期转让法律性质的前提下，得出其可为强制执行标的则 ，未规定下来。实践中此类案件按照民事赔偿方式处理。例如震惊全国的重庆綦江虹桥案中，法院的观点是不适用国家赔偿法。原因是“行政赔偿针对的是国家机关的具体行政 ...
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撤销权，使上述合同行为归于无效，由此进行的登记手续当然无法实现所有权的移转。对于使用暴力胁迫、强行入住，霸占他人房屋的，可以定非法侵入他人住宅罪。行为人有伤害 大打出手，逼其交出欠条，使其失去请求偿还5000元现金的依据。对甲的行为应如何处理？一种意见认为，甲的行为不构成抢劫罪。另一种意见认为，甲构成 ...
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如何通过没收措施没收在我国大量发生的外逃犯罪嫌疑人洗钱、转移或携出的腐败资金，如何处理外国请求协助没收位于我国境内的犯罪所得等问题，特别是由何机关处理、 合作。在适当而且符合本国法律制度的情况下，缔约国应当考虑与腐败有关的民事和行政案件调查和诉讼中相互协助。”[43]公约第46条第9款：“（一）被请求 ...
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应当消弱，而是应当加强。因此，重要的不是要不要刑事司法政策的问题，而是如何处理好它与法律的关系，确保政策在法律框架内活动。刑事司法政策的意义主要表现 还要专门论及，所以这里略去。公安机关虽然属于行政机关，但它与一般的行政机关不同，它还拥有重要的司法职能，不仅对刑事案件的立案、侦查和移送起诉如此，就是在 ...
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刚本人并不应该是收容遣送的对象，因而事件的性质决定了它只是一个普通的行政违法和刑事案件，[6]但这一悲剧的发生激发人们在更深的层次上质疑并挑战收容遣送 的方案，因而需要借鉴其它国家-尤其是联邦国家-的经验。以下仅以美国为例，说明如何处理中央和地方的权力关系。虽然中国不是联邦国家，但联邦国家在中央和地方 ...
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刚本人并不应该是收容遣送的对象，因而事件的性质决定了它只是一个普通的行政违法和刑事案件，6但这一悲剧的发生激发人们在更深的层次上质疑并挑战收容遣送 的方案，因而需要借鉴其它国家-尤其是联邦国家-的经验。以下仅以美国为例，说明如何处理中央和地方的权力关系。虽然中国不是联邦国家，但联邦国家在中央和地方关系 ...
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的必要要件，例如登记、备案等；违反公法的强制性规范的，未具备相应要件的则导致合同当然无效。二、认定农村房屋买卖合同效力的实务处理人民法院在认定农村 全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”；而有的法院则根据案件的实际情况，认为违反部门规章和地方性法规 ...
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。 对于被挂靠单位是否应当承担赔偿责任，法律并无明确规定，司法实践对该问题如何处理存在分歧，主要有以下几种做法： 1.被挂靠单位收取管理费或得到其他经济 酒等情形下对受害人的人身伤亡和财产损失承担赔偿责任，属违反上述强制性法律、行政法规的规定，不应适用。人民法院可以依照《中华人民共和国保险法》第十九条 ...
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财产的征用。因此，原讼法庭在这两宗案件中判决，政府为调整财产权而制定的《时效条例》，{25}使得已经进行了土地登记的土地权利人因《时效条例》第7 ( 必须符合比例原则的要求；若是隐含着比例原则的要求，超过必要范围而征用的财产如何处理，是予以退还，还是予以补偿；若是补偿，补偿标准是实际价值，还是其他标准 ...
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