于下列七种关系之中：土地、山林、草原等的使用或所有而产生的相邻关系；因宅基地的使用而引起的相邻关系；因用水、截水、排水产生的相邻关系；相邻管线设置 。相邻关系具有普遍性和复杂多样性，从本质上讲，相邻关系是指相邻不动产的所有人或使用人行使权利的延伸或限制。如前所述案例中，对甲来讲是其使用权的合理延伸，而 ...
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期限，又能降低诉讼成本，也有利于当事人对调解协议的自觉履行。 4、宅基地和相邻关系纠纷案件。宅基地是指用于建筑房屋的土地，包括建了住宅、建过住宅和决定 土地。相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所用权和使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。相邻关系纠纷包括相邻用水、 ...
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祖传土地，土地革命使这块土地现在的权属性质不明，但是，原告拥有永久使用权，这不容置疑。人民政府要取得这块土地，必须向原告征收，这也不容置疑。人民政府 农业生产合作社的权利义务（生产资料），尚属合理；经济组织显然不是生活组织，没有资格取得农村居民区分所有的作为生活资料的土地所有权。宅基地和自留地、自留山 ...
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构成要件；主张免责抗辩和减责抗辩，则是用另一个法律规范作为抗辩理由，法庭无主动审查义务，如被告未予主张，法庭将视为放弃权利而不予审查。 三、 通过解释当事人之间的合同性质，属于房屋买卖合同，未涉及土地使用权问题，不是宅基地买卖合同，当然不违反禁止宅基地买卖的法律法规。于是判决认定这类房屋买卖合同有效， ...
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处分。所有权在法律上属于绝对权，除了所有人外其他人都有不侵犯所有权和尊重所有权的义务。所有权因为是支配性权利，具有强烈的排他性，所有权具有永恒性，无期限 集体所有的农民宅基地和农村公益设施用地）；七是国有集体使用无限期未利用地（现农村集体所有的未利用地）。如此分类，不至于将农民集体拥有长久使用权的土地 ...
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宅基地，妇女与男子享有平等的权利，不得侵害妇女的合法权益；妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障，以及《中华人民共和国婚姻法》第 均须尊重当事人的意愿而不能强迫当事人提起诉讼。该类案件是合同纠纷不是宅基使用权纠纷，人民法院应当向审查其他一般证据材料一样审查宅基证件的真实性、合法性和 ...
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，它是基于拆除地上附着物由被拆迁人自行搬迁异地迁建作出的规定。实际上，在城市规划区内征用土地拆迁农民的房屋，再安排宅基地由农民迁建的办法，鉴于城市郊区土地 受了一次重创。甚至有的合并期间发生资产流失、房屋所有权和土地使用权发生逆变的非正常情况，影响拆迁补偿权利的实现。 第三，企业转让。转让是企业改制的 ...
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和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。宪法对我国农村土地归属制度的规定，属于我国基本经济 享有土地使用权，土地所有权仍归为一定范围内的农民集体所有。 ③④ 其他有权利能力的团体，是指具有特定的名称，具有一定的财产，从事特定活动的由人或者 ...
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。准予转让的，应办理出让手续，受让方应缴纳土地使用权出让金。土地管理法第八条和第六十二条告诉人们，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房 无共有人声明的。民法通则第七十八条规定，财产按份共有人按各自份额、共同共有人对共有财产，享有权利，分担、承担义务。按份共有的每个共有人有权 ...
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的确认、工伤事故的确认等。由此可见，行政机关的行政确认行为对行政相对人的权利义务会产生直接和实质的影响，一旦确认行为在事实认定、法律适用及确认程序上存在 ，在这种情形下，行政行为成为民事诉讼的先决问题。⑥例如：甲持宅基地使用证起诉乙侵犯了其宅基使用权，乙则以政府的颁证行为违法提起行政诉讼。这两个案件中 ...
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