如果尚未取得建设工程规划许可证就开始出售商品房，就不排除会有商品房建筑工程能否开工的风险，从而有可能发生损害预购人利益的现象。 (3)按提供预售的商品房计算、投入开发的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，这一规定的目的在于防止炒卖地皮，有效地保护 ...
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理念民商立法 WTO是一个容纳140多个成员，包涵系统国际贸易规则的国际组织及协议的总称。其内容包括GATT、TRIMS、TRIPS等各种协定以及争端解决机制等。WTO 的一些内容就与通用的《国际融资租赁公约》不相一致。对于其他合同如建筑工程合同、运输合同、技术合同、承揽合同等，也有待完善。其次，分则 ...
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中当事人所在地与特征性履行并不具备此种密切联系。例如,建设工程合同项下建设施工的一方在建筑工程所在地履行特征性义务,而该地可能但并不当然在施工方经常居所 履行地法律。有的常委委员、最高人民法院、专家和社会公众提出,当事人对合同没有协议选择适用法律的,一般应适用与该合同有最密切联系的法律,草案的规定对此 ...
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意见稿)》在国际海上运输合同关系的法律适用中,引入特征性履行说,主张当事人未协议选择准据法时适用特征性履行方经常居所地法。然而,国际海上运输合同 合同中当事人所在地与特征性履行并不具备此种密切联系。例如,建设工程合同项下建设施工的一方在建筑工程所在地履行特征性义务,而该地可能但并不当然在施工方经常居所 ...
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了任何抵押、质押、担保；2) 如设定了抵押、质押、担保，请提供抵押/担保协议、抵押登记文件、主债务合同。三、主要开发项目1. 房地产开发项目1) 金石滩项目的相关行政许可，包括但不限于建设用地规划许可、建筑工程规划许可、施工许可等；2. 公司拥有的相关资产1) 车辆（车辆行驶证复印件）；2 ...
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是党政领导机关、行政执法机关、司法机关和经济管理部门中发生的大案要案；二是在建筑工程承发包、土地批租转租、国有企业改制、公司上市、项目投资、组织人事工作、 调查中迫切需要国际协作的取证、追赃、追捕罪犯等问题，达成双边或多边的司法协助协议；三是要增强侦查意识，深挖案中案。 4．针对打击具有滞后性、被动性 ...
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原告：前进建筑工程有限公司（以下简称前进公司）。被告：张长明、赵凤、陈昌贵。被告张长明、赵凤原系夫妻关系，2007年11月协议离婚。因 壹拾万元整。另查明，2007年11月13日，被告张长明与原告前进公司建设工程施工合同纠纷案，经二审法院二审审理终结，确认被告张长明应支付前进公司垫付款163461.6 ...
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和北京市有关规定及规划指标配建机动车停车场，配套建设的停车场要与主体建筑工程同步设计、施工、验收且同步交付使用。这就意味着，以前个别新建小区居民入住 ，或者没有按照原先的承诺标准提供相符的服务，区、县停车管理部门可以终止协议。 大型活动承办方 需提供停车服务 遇到大型群众性活动，《办法》规定承办者应当 ...
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中，招投标双方往往为了各自的利益，在中标之后另行协商，违背招投标文件签订协议。尤其在建筑工程领域，所谓“黑白合同”大量存在。这严重扰乱了招投标活动的公平有序进行 的标的往往数额巨大，如履约保证金数额太大，将造成不必要的资金闲置，给施工企业带来很大压力。因此，对履约保证金的比例进行适当限制，是必要的。 ...
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年4月，朱镕基总理访美期间与美国政府就环保领域的合作达成了一揽子协议，国家环保总局与美国环保局签署了包括“在中国利用市场机制减少二氧化硫排放的可行性研究” 生产法》体现了一定环境成本内部化的要求，在工业、农业、餐饮等服务性行业、建筑工程等领域中建立了改进技术、回收、循环利用、绿色包装、内部监测与政府 ...
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