取得土地使用权，但是尚未取得建筑许可证而擅自建设[2]。对于违章建筑的归属与利用问题，司法实践中主要有以下几种观点：(1)不动产说：认为违章建筑为不动产 并不能具有完整、合法的产权。2.违章建筑不宜作为夫妻共同财产以司法判决进行分割一方面，本案诉争违章建筑虽然被国家房屋产权管理部门登记于房产证中，但是 ...
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年11月7日办理了离婚登记手续，离婚协议中对双方共同居住的房产未做分割。该房产及车库由原告于2008年8月16日购买，分别于2010年12 二》中关于不动产的规定来判断。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...
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“以婚后还房贷用的个人工资或者个人经商、经营公司收入”等为抗辩理由主张不分割增值部分则是不成立的，因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方名下，婚后夫妻共同财产还房贷。其处理方式同上一种 ...
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。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院 协议的约定处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十五条夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未 ...
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一、问题的提出有这样一则案例：某甲是一名华侨，常年居住在国外，但在国内也购置了房产，偶尔回国居住。某乙是某甲在国内的唯一亲戚。从 侵权所造成的侵害状态就是一种“长久之痛”。2、持续性侵权行为具有时间上的阶段性和可分割性。由于持续性侵权行为具有一个持续的过程，从行为发生到结束的期间可能经历被权利人发现、 ...
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和修缮,卖又不能卖怎么住?任其破败,这就是社会主义新农村?公民在依法取得房产所有权以后,宅基地使用权和房子产权不能分割。笔者以为,宅基地的使用权应当随地面上的 现在这样的农民不少)可以转让其宅基地和农宅,这不会产生居无定所的问题。对于第二个理由,笔者认为,保护有限的农业用地主要应该用严格控制新批宅基地 ...
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名下位于扬州市同泰花园4幢***室和宝带新村（北）17幢***室及我们名下所有房产、存款、保险、股票等财物均归刘某某所有，其子女为第二继承人，刘某、 与被告禹克勤有利害关系，系被告禹克勤亲戚，所以本案应按法定继承来依法分割刘云山的遗产。 【审判】 江苏省扬州市邗江区人民法院认为：公民可以立遗嘱将个人的 ...
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官司，抱着“多一事不如少一事”的观念罢了。 如果物业管理公司没有朋友，房产公司也没有路子，相关信息把握人员又是“事不关已，高高挂起”的消极态度，可以申请 受理（2010）海民初字第xx号李某诉秦某离婚纠纷一案，夫妻共同财产分割是本案争议焦点之一。因物业管理部门要求，原告无法自行收集被告在婚姻关系期间内 ...
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购房，并将自己作为产权人登记，在取得产权人资格之后马上就与对方提出分手，并要求分割房产。因此，遇到以购房并成为产权人为结婚前提条件的情况时，应当有足够的警惕 我国《物权法》的规定，房屋作为不动产，已登记公示为确定权属的方式。对于此类问题，王树德律师在以前的博文中也有过讨论，可以参考阅读：《恋爱期间所 ...
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十九条规定住宅建设用地使用权届满的，自动续期。从根本上解决了城镇居民对自己房产的后顾之忧。 五、《物权法》对财产共有部分的修正 （一）按份共有的共有 人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条也规定在共同共有关系终止时，对共有财产的分割有协议的按协议处理。如夫妻共同共有财产 ...
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