{17}(P.129)。具体体现在： 1．债务人仅例外承担物之瑕疵担保责任 在有偿契约如买卖中，当事人所为之给付系为换取具有对价关系之对待给付，如一方 以书面形式订立的，除有土地法第100条所规定之事由的，出租人并不能收回房屋{18}(P.259)。究其区别对待之缘由，是因为无偿之债的当事人间有高度之 ...
//www.110.com/ziliao/article-484464.html -了解详情
]（P.129）。具体体现在： 1．债务人仅例外承担物之瑕疵担保责任在有偿契约如买卖中，当事人所为之给付系为换取具有对价关系之对待给付，如一方给付不 未以书面形式订立的，除有土地法第100条所规定之事由的，出租人并不能收回房屋[18]（P.259）。究其区别对待之缘由，是因为无偿之债的当事人间有高度之 ...
//www.110.com/ziliao/article-309051.html -了解详情
了传统的房屋租赁属于私法上的契约关系、应该遵循合同自由的原则、国家无权干涉的观点，实行以保护承租人为目的的房租管制主义。在制度上体现为买卖不破 不可能的。租赁始终是解决住宅问题的主要途径。[59]我国政府也已经开始将房屋租赁作为中低收入人群解决住房问题的一个主要途径。[60]其次，在我国，购房出租已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-203025.html -了解详情
，是指当事人一方以物交付他方，而约定他方无偿使用后返还其物之契约。例如无偿出借汽车、房屋等，以供他人使用。⑥ 这种交易行为在我们日常生活中并不鲜见。前不久 中确实存在的交易种类，对合同法分则体系做如下初步建构。 1、让与财产权的合同：买卖、互易、赠与； 2、以物供他人使用或收益的合同：租赁、融资租赁、 ...
//www.110.com/ziliao/article-134399.html -了解详情
债权契约，但却忘记交付之中亦含有一项与买卖契约完全分离，而以移转所有权为目的的物权契约。”①使物权合意独立于原因行为而存在，并具有无因性，即为 损失的，应当承担相应的民事责任。27、预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-14375.html -了解详情
签备案模式事实上已经发挥着网络化债权公示登记的作用[21]。只要房屋权属与租赁信息系统互通有无,那么包括买卖、租赁、抵押、查封在内的实时法律状态都将可供查阅 ,债之更新说将与该项规则的规范意旨相违。事实上,交易风险之虞并非法定契约承受说之独有瑕疵,而是以上四说皆无法避免之共同缺点,交易风险的降低与消除 ...
//www.110.com/ziliao/article-849474.html -了解详情
其合致的意思而成立”（12）。到了中、后期，东方民法越来越重视和强调书面契约的作用和地位。俄国的一六五五年法令规定，法官不得受理关于没有书面文件的借贷、寄托 等大类，真可谓是周全。后者对债权的规定却十分单薄，契约仅有借贷和买卖两种，损害赔偿物也只有房屋、木料、农作物和牲畜。有些外国的古代东方史专家把这 ...
//www.110.com/ziliao/article-14353.html -了解详情
其合致的意思而成立”（12）。到了中、后期，东方民法越来越重视和强调书面契约的作用和地位。俄国的一六五五年法令规定，法官不得受理关于没有书面文件的借贷、寄托 等大类，真可谓是周全。后者对债权的规定却十分单薄，契约仅有借贷和买卖两种，损害赔偿物也只有房屋、木料、农作物和牲畜。有些外国的古代东方史专家把这 ...
//www.110.com/ziliao/article-3410.html -了解详情
效力原本就不受出租人有无所有权以及所有权是否变动的影响。{8}(P4)买卖和租赁都属于债权契约，只能在当事人之间发生效力，二者本不会发生任何关系，{15} 保护并不排斥公法救济，真正经济上弱势的欲承租人可以通过行政受益请求权向国家取得房屋等作为基本生存保障的物之租赁。 【作者简介】 温世扬，武汉大学 ...
//www.110.com/ziliao/article-475537.html -了解详情
房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的 ：中国法制出版社，2008:104. [4]林诚二．论附随债务之不履行与契约之解除[M]//民法理论与问题研究，北京：中国政法大学出版社，2000:362. [5]王 ...
//www.110.com/ziliao/article-337000.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务